房地産的地域性很強，往往一個城市和另一個城市的表現就不一樣，11月的第三周，南京樓市就突然"回暖了"。環比前一週，認購量是出現了51.9%的漲幅。是什麼原因導致南京房子好賣了呢？

　　11月的第三周也就是14日到20日，南京樓市共認購商品住宅1411套，成交564套。其中，周六當天的認購量更是竄至351套，這不僅是上周認購的最高點，也是11月以來單日認購的高點。是什麼原因導致房子賣得好了呢？

　　某市民告訴記者：旁邊樓盤一萬二千多，是毛坯房。這個價格可以買了，我覺得。一直在了解，看，等，現在也不能説完全肯定，反正先交了誠意金。

　　雖然不少樓盤的價格打動了購房者，但開發商們仍有巨大壓力。南京網上房地産的數據顯示，截至昨晚，南京樓市住宅存庫量高達51228套，創下了南 京樓市史上新的庫存記錄。而根據一家地産家居網的統計，2012年南京樓市八大板塊還將有818萬平米的新房上市量。這邊樓市調控還在繼續，那邊又不斷 有新房源上市，巨大壓力下，降價換量依然會是主旋律。

　　《南京樓市》雜誌執行主編、高級評論員尹霄飛告訴記者：貸款並沒有放鬆。另一方面，在限購令上也沒有放鬆，我覺得可能現在此輪的增長更多的是前段時間兩三個月之間購房需求沒有得到一個集中釋放而在年底時候一個釋放。