新華網上海１１月４日電（記者 葉鋒）推出１００套特價房降價銷售，並與購房者簽訂保價合同，實行差價賠付——上海嘉定一在銷樓盤近日引起市場關注。

　　這一名為“新城公館”的樓盤位於嘉定南翔板塊。樓盤銷售人員介紹，此次推出１００套特價房，有１４５平方米、１８０平方米等房型，均價在每平方米２００００元左右，“一些房源較原價甚至降低了７０００元”。此外，這批房源還有一個最低價保證：與購房者簽訂保價合同，承諾在交房前３個月，如有任何一筆房源售價低於此次價格的，將“按最低售價補償業主差價”。

　　上海“網上房地産”顯示，“新城公館”於今年９月６日開盤，總套數３４０套，銷售表上房源的報價在每平方米２４９００元－３８４００元之間。截止到３日，該樓盤已售套數為１０套，預訂套數為１套。

　　一些業內人士認為，近期一些樓盤以較大幅度降價銷售，原因是資金緊張的房企需在年底回籠資金；也有分析認為，根據“一房一價”的相關規定，房源實際銷售價若高於報價則需重新審批，故不排除各地市場上一些房企乾脆採取“高報低開”銷售策略的可能性。