溫州將房價收入比首次納入領導幹部考績

　　房價相對老百姓收入的比例，這個數字的高低，將影響領導幹部績效考核，進而關聯他們的選拔任用、升降去留和獎懲褒貶？

　　今年，溫州創新領導幹部考核體制，類似“房價收入比”、投資率、新增城鎮化率和公共綠地增加值等“新元素”和“硬指標”，已納入了“考績法”，成了檢驗政績的依據。

　　“房價收入比”列入重點考核項

　　前天，溫州有關部門召開新聞發佈會，介紹新出臺的《2011年度縣(市、區)考績法》和《2011年度市直單位考績法》。

　　當中提及，溫州的縣(市、區)工作績效考核，由重點工作、創先爭優、互看互學和民意調查等4方面內容組成，總分115分。

　　而重點工作考核，就涉及了固定資産投資、城鄉統籌發展、房價收入比、六城聯創、平安建設、計劃生育工作等6項指標。

　　“房價收入比”和固定資産投資、城鄉統籌發展這樣的“重頭戲”，一起列入重點工作考核，立即引來多方關注。

　　所謂“房價收入比”，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。一般這個數字越低，代表老百姓買房子負擔越輕鬆。

　　有市民笑言，這是不是意味着，今後溫州哪再冒出“天價樓盤”，當地的領導也要心驚一下，得擔心“房價收入比”會不會升高？

　　“其實也是表明一種態度，下決心抑制房價不合理上漲。”溫州市委組織部一名知情人士説。

　　如果不降反升，該項分數要扣光

　　溫州新推“考績法”中，各縣(市、區)工作績效考核，“房價收入比”佔5分，由市住建委和市統計局進行考核。

　　各縣(市、區)2010年末的“房價收入比”，作為今年的考核基數。

　　計分公式為：該項實際得分=〔該縣(市、區)房價收入比降低率/排名第一的縣(市、區)房價收入比降低率〕5。

　　很顯然，房價收入比降低率越高的地方，得分也就越高。

　　與此同時，如果“房價收入比”直接在12以下，不排名，計為基本分(直接加上5分)。

　　但是，如果相對2010年的基數不降反升，這5分就得全部扣完。

　　“房價收入比”納入考績體現重視民生

　　為何要將“房價收入比”納入“考績法”？

　　溫州市委組織部新聞發言人李堅介紹，實際上，“房價收入比”只是溫州新推“考績法”的一部分。

　　“考績法”出臺前後，除了符合中央和省裏相關政策、結合溫州實際情況等，很大程度要求注重民生問題和體現民情民意。

　　房價是涉及老百姓民生的重要問題，納入“考績法”也就順理成章了。

　　昨天，溫州市統計局有關人士介紹，在此之前，當地還沒有對“房價收入比”進行詳細統計。

　　不過，上述知情人士介紹，這方面工作接下來很快就會逐步開展起來。

　　一則公開資料顯示，去年7月，浙江省房地産業協會和浙江大學房地産研究中心，曾對全省11個地級市的“房價收入比”進行過統計：溫州是全省“房價收入比”最高的城市，為27.8，其次為杭州(21.2)、麗水(14.3)和寧波(14.0)。

　　分數高低影響領導幹部政績

　　實際上，溫州新推的“考績法”，是一次從考核到“考績”的轉變。

　　中國歷史上有一部著名的“考成法”，提出“立限考事、以事責人”的考核理念。溫州的“考績法”，頗具這樣的意味。

　　李堅介紹，所謂考績，是指考核與績效的組合。

　　具體來説，就是工作績效考核分數，會反映到領導幹部政績“打分”中。

　　李堅解釋，傳統意義上的考核，只是一個動態過程，主要是對“事”，而現在所説的“考績”，是加上了對象和結果的運用。

　　“也就是説，將工作績效考核、領導班子考核和領導幹部考核融為一體，解決以往考核中人與事脫節的問題。”李堅説。

　　比如，各縣(市、區)黨政領導幹部和市直單位領導幹部的績效考核，總分為100分。

　　其中，所在地或單位的工作績效考核總分排名，就要佔去40分了(黨政主要領導幹部佔50分)，其餘分數由市級分管領導評價、民主測評等構成。

　　最終，這些“考績”結果，還將得到運用，在領導幹部獎優罰劣上“動真格”。

　　按照排名，分為“先進”、“良好”、“合格”和“基本合格”等。

　　縣(市、區)和功能區績效考核排名連續兩年後兩位、市直單位績效考核排名連續兩年後5位的領導幹部，將被提出組織調整動議。(記者 解亮)

　　作者：解亮 (來源：今日早報)