任志強：重慶實行房産稅或為曇花一現

圖為華遠房地産股份有限公司董事長任志強（資料圖片）

　　新浪財經訊 1月10日晚間消息，華遠董事長任志強今日在北京創新峰會上表示，重慶實行房産稅，可能是曇花一現，兩天就沒有了。同時，他認為，2011年樓市調控不會比2010年差，今年還要繼續調控房地産，出臺各種各樣的措施調控房地産。

　　1月9日，重慶市“兩會”上傳出消息，財政部原則同意重慶開徵高檔商品房房産稅，具體實施方案由地方政府制定；重慶正抓緊完善相關方案，今年一季度有望出臺徵收文件。

　　任志強認為，房産稅作為稅收的調整是合理的，如果把它作為抑制房價的武器，不但目的不對，方法也不對，短期有可能在大家沒有明確預期的時候可以實現。

　　不過他指出，“我説不該徵，不是不會徵，這是兩個完全不同的概念。我們今年要開始試行，也可能試行兩年覺得錯了，取消了，我們曾經有類似的稅，像‘特別消費稅’，可能試了兩天廢了，所以我説重慶的事兒也可能是曇花一現，可能兩天就沒有了。”

　　對於這個觀點，現場的嘉賓財政部財政科學研究所所長賈康提出反對意見，他希望房地産業界的朋友們站在更高的位置上考慮幾十年中國的城鎮化、工業化。“在這個過程當中，我不同意任總説的曇花一現，我認為最大的概率是一步步的由粗到細的發展。”不過他建議“政府對第一套住房永遠不要徵房産稅。”

　　對於2011年的樓市判斷，任志強認為，2011年不會比2010年更差，“保八”，“保九”已經不存在經濟的擔憂問題，今年還要繼續調控房地産，出臺各種各樣的措施調控房地産。

　　“但是我覺得不確定的是在房地産調控系列裏面管不了的部分，比如説利率，如果通脹繼續上漲，按照現在的負利率起碼要加息150個基點，如果漲到250個基點。通常利率再加250個基點的時候，房地産就開始出現下滑，嚴重下滑。”任志強指出。