中國住宿業消費指數報告（完整版）（2025年10月）發佈

為貫徹落實提振消費相關政策，真實反映中國住宿餐飲業市場消費情況，以數據引導促消費政策精準發力，為行業發展提供可參考性建議，中國飯店協會每月公開發佈“中國飯店業消費指數體系”，包含“中國住宿業消費指數（China Hotel Industry Consumption Index, HCI）”與“中國餐飲業消費指數(China Catering Industry Consumption Index, CCI)”，歡迎關注。

本篇發佈的是“中國住宿業消費指數”。

10月平均房價指數為103.3，環比9月增長10.7%。假期住宿消費需求激增，在市場關係的自然調節下，熱門目的地酒店定價策略普遍上揚，帶動平均房價上漲。從類型來看，四類酒店的客房價格均出現明顯回升，經濟型、舒適型、高檔型、豪華型酒店10月客房價格點數環比9月分別增長10.4%、10.4%、11.6%和10.7%，數據詳見圖2。

10月入住率指數為100.1，環比9月增長9.5%。一方面，國慶中秋假期旅游市場火熱，催生大量剛性住宿消費需求，9月住房預訂集中在10月釋放，推高酒店入住率；另一方面，金秋時節是展會活動高峰期，假期後全國多地舉辦大型體育賽事及展會活動，一定程度上延續了假期消費熱潮，入住率指數在10月全月仍然保持增長勢頭。而在經歷了8月暑期旺季和9月淡季低谷後，10月入住率指數仍能迅速回歸基準線，也表明住宿市場需求的基本盤非常穩固。

10月在線預訂指數為102.8，環比9月微降1.4%，但仍高於100基準線。10月在線預訂指數下降並非代表消費需求不足，而是大量住宿預訂行為在9月提前釋放所致。從整體看，在線預訂指數基本在102這一水平線上浮動，相比其他指標更為穩定，側面説明在線提前預訂已成為消費者的穩定習慣，是住宿業消費活動中必不可少的重要環節。

為進一步反映不同類型酒店消費熱度變動情況，繪製住宿業客房消費熱度點數對比圖（見圖3）。數據顯示，四類酒店的客房消費熱度點數在10月均出現明顯回升，且逼近和超過100基準線。經濟型、舒適型、高檔型、豪華型酒店10月客房消費熱度點數環比9月分別增長3.5%、4.9%、5.3%和6.4%。 

10月酒店餐飲營收指數為123.9，環比9月大幅增長74.8%，且超越8月暑期峰值。國慶中秋假期游客增加，親友聚會、家庭團聚、婚禮喜宴等活動增多，正常商務邀請消費回暖，“生日宴”等小型主題宴會增長迅速；許多酒店緊抓假日經濟主題推出“國慶套餐”、“團圓宴套餐”等特色優惠産品，吸引顧客消費，推動酒店餐飲營收大幅提升。整體上看，一方面，餐飲營收的大幅增長成為改善10月整體指數表現的重要因素，餐飲業務對於酒店增收的能力不可小覷；而另一方面，酒店營收指數明顯的峰谷交替特徵也説明當前酒店餐飲業務仍高度依賴外部事件驅動，尤其是大型節慶或活動，在可持續性與獨立性方面仍有進一步提升的空間。

10月住宿業信心指數為100，環比9月增長20%。從業者對經營狀況的預期回到初始水平。10月各項核心指標（入住率、房價、餐飲營收）出現明顯增幅，從業者看到真實收益增長信心大幅改善。

整體來看，10月住宿業迎來了一輪強勁的營收增長。總指數攀升至106.3的高位，不僅顯著扭轉了9月的淡季頹勢，更超越了8月暑期旺季的高點。本輪增長的核心特徵在於營收結構的優化，對營收貢獻的驅動力除了來自傳統客房銷售的“量價齊升”，也來自酒店餐飲業務的爆炸式增長以及在線渠道的穩定貢獻。這標誌着住宿業的營收模式正從依賴“賣房間”向“綜合體驗消費”加速轉型，增長質量更高，行業韌性更強。

節後規律性回落。國慶中秋假期是2025年最後一組公共假日，進入11月後至次年元旦前住宿行業將步入傳統淡季，酒店營收表現將出現規律性回落，各項指標或將出現不同程度下降，企業需做好預期和應對準備。

錨定宴會市場。臨近年末，企業年會、商務宴請、家庭聚會、社交聚餐需求將逐步增加，聖誕夜、跨年夜期間的“儀式感”消費場景預計迎來明顯增長。建議酒店企業圍繞宴會客群，重點打造小型宴會、主題宴會、定制宴會等精細化、富有情緒價值的産品。

深耕在地資源。步入冬季，一年一度的“冰雪季”、“溫泉季”即將到來，南北方游客“交換場地”式度假需求蓄勢待發，並預計在次年元旦起開始釋放。“冰雪經濟”帶動下，特色體育賽事、娛樂活動也將帶來額外的住宿消費需求。建議酒店留意在地資源，確認特色活動日程，提前規劃針對性營銷方案吸引潛在客群。

2025年10月，中國住宿業在國慶中秋假期、大型活動和政策的多重驅動下，展現出強勁的復蘇勢頭。消費指數回升明顯，多項指標均顯著改善，尤其酒店餐飲營收表現突出，反映出行業正逐步從單一客房收入模式向“住宿+餐飲+體驗”的綜合服務模式轉型。在線預訂習慣的持續穩固，也為行業提供了穩定的客源基礎。儘管11月至元旦前行業將步入傳統淡季，但隨着年末聚會、聖誕跨年等消費場景的到來，以及冰雪旅游、溫泉度假等季節性需求的釋放，住宿市場仍具備增長潛力。建議企業繼續深耕細分市場，強化産品差異化與服務質量，增強抗周期能力，在波動中把握結構性的發展機遇。

附注説明

1.指數説明：“中國住宿業消費指數（HCI）”由“平均房價指數”、“入住率指數”、“在線預訂指數”、“酒店餐飲營收指數”和“信心指數”五個分項指數構成。指數基於酒店客房和餐飲銷售相關數據計算，不包含康養、娛樂等收入。

2.指數數據來源：去哪兒、華客科技等大數據平臺及本地生活服務平臺數據；協會面向全國30個酒店集團、約110家門店回收的調研數據。

3.住宿産品類型與市面常用住宿産品分級的對應關係如下：經濟型-二星及以下、舒適型-三星、高檔型-四星、豪華型-五星（鉑金/奢華/頂奢）。

4.指數用於反映行業消費市場特徵和變化情況，文中所有趨勢性表述是在非極端條件下基於指數數據和當前行業情況做出的合理性推測，不作為投資依據，僅供參考。