當地主管部門認為，新城區的開發是房價上漲的主要原因，但蚌埠房價上漲幅度尚屬合理。

　　蚌埠市房地産管理局局長朱義傑認為，新城區是蚌埠近幾年新開發的區域，由於這裡將成為今後的市中心，所以雖然在建小區只有11個，佔全市的18％，但是住房銷售面積中卻佔到了全市的60％左右，均價也在每平方米2800元左右，拉高了整個城市的房價。

　　安徽省蚌埠市房地産管理局局長朱義傑説：“我們下一步設立了一個規劃，就是老城區的房價是很低的，將來棚戶區改造以後，老城區的房價是低於新城區的房價的，我想過一段，房價漲幅會回落的。”

　　朱義傑表示，近年來蚌埠周邊的合肥、馬鞍山、淮南等城市的平均房價已經漲到了每平方米三、四千元，而蚌埠房屋均價卻只有每平方米2600元左右，因此並不算太高。同時，調查顯示，蚌埠的新售商品房95％屬於本地居民自住房，5％屬於外埠購房，目前還沒有出現明顯的炒房投機行為。

責編：福偉