接下來關注房價。不少買房的人都反映,買房子什麼價才算合理,從來就沒有個參考標準,這樣的困惑將來在廣州能找到答案。 昨天,廣州市有關部門宣佈:今後廣州將統一發佈基準房價,判斷房價有了依據。
基準房價是一個時期內,一個基本路段的價格,一般是用於房屋的評估和納稅。如果房屋的銷售價格是基準房價的1.2倍以上,就屬於非標準住宅,開發商需要交納房價3%的稅,而如果屬於標準住宅,開發商只需交納房價1.5%的稅。 專家認為,基準房價在一定程度上,可以抑制房價的過快增長。
合富輝煌首席市場分析師黎文江説:“如果有了基準房價,市民包括輿論監督都可以知道現在房價升了多少, 是快或者慢都有了一個標準。”
另外,今年廣州還將公開出讓16塊住宅用地,拍賣盤活16塊爛尾地塊,總建築面積超過130萬平方米,預計可以在中心城區提供約1萬5千套住宅,同時將興建6千多套廉租房,通過增加市場供應來來控制房價;對經濟適用房建設的開發商,政府還將提供系列優惠政策。
責編:趙文