樓市調控好像一團亂麻：批地的、造房子的、賣房子的，與房子沾邊的人沒有不挨罵的；樓市調控的政策也是接二連三、目不暇接，從地價、住房結構、貸款到稅收，與房子有關的環節沒有不調控的，但這一切都沒有改變像北京這樣一些大城市房價的上漲趨勢。樓市調控效果不理想，我們有必要對調控思路作些梳理：比如説哪些是政府該管的，哪些是市場該管的一定要分清楚；再比如説房價上漲的關鍵環節到底在哪，是改善産品供應，還是壓縮開發商不合理利潤也要有輕重主次。中國樓市還從來沒有過像現在這樣複雜的局面和爆炸式的增長，調控政策本身也必須邊調控邊調整，千萬別守著一套老經驗從頭用到尾。

責編：劉瓊