讓房地産開發企業上繳土地增值稅是一個狠招，它用增加投機成本的辦法對付房地産商的投機行為，擊中了投機開發商的痛處。但是，從以往的經驗來看，房地産商總有各種騰挪閃躲的辦法，將這些新增的成本轉嫁到房價上，如果這樣的話，本來為了抑制房地産市場投機而出臺的辦法，就有可能成為房價上漲的新動力。調控樓市政策要想讓老百姓得到實惠，就要儘量提高調控措施的命中率，怎樣防止開放商將調控成本轉移到買房人身上？這是有關部門出臺調控措施時也應當考慮的問題。

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責編：劉子瑜