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  (環球樓市觀察)莫斯科房價暴漲


央視國際 www.cctv.com  2006年11月27日 21:42 來源:CCTV.com

  CCTV.com消息(經濟信息聯播):今年以來,俄羅期首都莫斯科的房價節節攀升。8月份,莫斯科的平均房價一舉突破了每平米2000美元大關,而之後到現在的幾個月仍在一路走高。

  現在莫斯科的西南部 這裡的房價在每平米4000到4500美元之間 莫斯科的房價一直在上漲 去年比前年增長了40%今年又比去年增長了50%

  現在莫斯科中心地段的普通房價已經上漲到每平米3600美元,最貴的公寓樓售價是每平米2.2萬美元。而莫斯科人的月平均收入還不到500美元。

  市民謝爾蓋説:“真正的靠工資生活的人買不起,工資和房價相比實在太低了。”

  市民維克多説:“兩年前我在莫斯科郊外買了一套房子 當時是每平米一千美元左右 現在已經漲了兩、三倍。”

  據調查,莫斯科新建住宅70%的購買者,都是來自全俄羅斯的富豪們。他們的巨大購買力抬高了莫斯科的房價。此外,俄羅斯今年出臺的新房地産法禁止期房買賣,新房供應減少,造成市場短缺,房價因此上漲。專家同時認為,莫斯科房價暴漲有很大的投機成分,俄羅斯的一些機構投資者從西方以較低的年息拆借來資金,並將很大一部分投入了住房抵押貸款體系,拉動了房價上漲。

責編:孔曉娜

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