繼續來關注韓國樓市。兩天前韓國建設交通部長官秋秉直等3位高官因房價上漲過快而辭職，有關專家認為，導致韓國房價飛漲的根本因素是，有限的土地和房地産投機行為的不斷加劇。
過去3年間，韓國首都首爾的公寓價格平均上漲了24%，遠遠超過了經濟增長速度，也超過了居民的工資增長水平。儘管如此，投資商因為相信房價還將上漲，仍然將大量資本源源不斷的投入房地産市場。
中國社科院亞太研究所經濟研究室博士金英姬説：“ 這是一個結構性綜合的問題，首先韓國的土地跟我們國家的不一樣，它是私有的，私人可以隨意的自由的買賣，第二它是一種市場化房價也好，土地價格也好，可以隨行就市，現在主要的房地産投機最厲害的是以首爾為中心的是首都圈。
金英姬認為，韓國樓市的根本問題就在於有限的土地和房地産投機行為。從今年4月起，韓國政府採取了一系列措施抑制房産泡沫，比如從2007年起出售第二套以上房産的賣主，需交納的資本收益稅從30%提高到60%，而此次出現辭職事件後，韓國政府又宣佈，將政策重點放在以低廉價格供應大量保證質量的住房上，並將增加全國新房供應量。但專家對此並不樂觀。
責編：趙文