央視國際 www.cctv.com 2007年07月31日 09:23 來源：
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播出時間：2007年7月30日
上世紀80年代中期，深圳以三天蓋一層樓的速度，建起當時中國最高的建築----國貿大廈，成為深圳速度的經典符號。今年以來，深圳樓價再次上演了深圳速度，據有關統計，2006年全年，深圳平均房價為每平方米9400元左右，今年6月份的成交均價漲到1.45萬元，漲幅達50%以上。在全國70個大中城市的房價上漲排名中位於前列。那麼，深圳房價的高速增長到底根源在哪？
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記者隨同深圳市國土房管局一起對深圳的房地産市場進行臨時抽查。我們的第一站，到達了位於深圳關外的龍華。
深圳市國土資源和房産管理局房地産業管理處副處長李東：“這樣我們是市局房地産管理處的，就問一下你那個叫什麼VIP卡的事，現在網上炒的不行，現在辦VIP卡，什麼轉讓啊，要加多少錢之類的，我們就了解什麼，咱們的VIP卡是怎麼辦，轉讓需不需要收錢啊，然後辦了VIP卡有什麼優惠，不辦VIP是不是就買不到房？”
金地集團深圳公司工作人員：“客戶來了都會在現場做一個登記，登記的話呢，如果客戶有意向的話呢，客戶辦一種卡，但是這種卡不是VIP卡。”
按照這位工作人員的解釋，他們銷售的樓盤只是向有意向買他們房子的消費者提供免費的入會許可。成為他們的會員後，能夠更精確地知道他們的售樓信息，並參加他們組織的一些活動。事情真的這麼簡單嗎？在採訪中，一組數據引起了記者的注意。
金地集團深圳公司市場營銷部經理高駿：“這個項目一共40萬平方米，那我們分四期開發，那一二三，六七八，這是我們一期，現在亮燈的有19層的這個樓盤是我們的二期，那我們二期一批呢，已經在4月份對外公開發售了，那目前的話，我們只有一套樣品房還在售，還沒有賣完，其他的都賣完了，那我們的二期的話呢，估計呢可能是在這個月的中下旬，我們會推出市場，現在還沒有推出，因為我們還沒有拿預售證。”
這位負責人告訴記者，他們銷售的樓盤一期是在2006年5月底銷售的，均價為每平米7400元左右。二期的第一批今年4月份開盤，均價每平米12000元左右。僅一年之隔，同一個樓盤，價格卻翻了一番。當記者問到他們的會員卡辦理情況時，這位負責人給出了這樣的答案。
金地集團深圳公司市場營銷部經理高駿：“一期也將近，有將近一萬張，二期一批的有將近7000張，那從二期二批的話呢，就是跟二期家天下再聯名的這個卡的話呢，目前還在一個辦理的過程之中。”
記者：“大概有多少呢，二期二批的。”
金地集團深圳公司市場營銷部經理高駿：“目前就1000多張。”
記者：“那二期一批大概有多少房啊。”
金地集團深圳公司市場營銷部經理高駿：“二期一批有700多套。”