[網友原創] 我們為什麼買不起房？

央視國際 (2004年10月25日 15:41)

　　老百姓買不起房是有多種原因的。

　　

首先，現在的房價遠遠超出了它本身應有的價值。

　　從房屋提供者角度來説，一棟普通居民住宅樓每平方米的造價大概在600到800元左右，而高級一點的則在1000到1500元之間。但是現在市場上低於2000元的房子幾乎沒有。在北京，每平米7000到10000多的房子比比皆是。所以為了這高昂的利潤，有越來越多的商人將目光盯上了房地産。而這些人對土地的過分需求又促使國家提高了土地出讓金的價格。開發商為了保證自己的高額利潤自然不斷的提高房價，這就形成了惡性循環。

　　從消費者角度來説。由於兩極分化的客觀存在，一部分人手裏有著可以購買多套房屋的剩餘資金。他們為使自己的資金保值甚至升值很自然的就形成了“炒房”大軍。惡意的搶購房屋，造成局部地區房屋供不應求的局面。雖然他們的目的達到了——自己的資金升了值，但是更多的低收入者卻受到了傷害，他們原先買得起的房屋變成了遙不可及的夢想。

　　其次，中國的消費者不習慣貸款購房。

　　中國人的傳統認為借款是一件不光彩的事，所以很多人不習慣用貸款的方式購房。雖然現在年輕人的消費觀唸有了很大的改變，但是客觀事實又使他們遇到了新的煩惱。一是年輕人剛參加工作，想享受生活，又想為今後打基礎，所以工資根本就不夠花的，自然顧不上買房。二是工作前景不明朗造成了年輕人對未來收入的不確定，不敢過早的背負上這樣的債務。一旦自己在事業上遇到困難，房屋貸款就成了致命的毒藥。三是現在年輕人剛參加工作時的收入已經大不如前。貸款的每月還款額對這些人來説就成了不可能完成的任務。

　　最後，不同的人對買房的不同認識造成了“買不起房”説法的流行。

　　有的人不願意用一生的時間來購買一套房子，所以才産生了“買不起房”的説法。而實際上房子不論在哪個國家對老百姓來説都是一筆最大的消費。普通外國老百姓買房子還貸款也是要花幾十年時間的。還有的人本來住在繁華的市中心，當拆遷的時候他們發現，自己所獲得的補償金已經不能在同等地段購房了，所以才發出了這樣的感慨。其實這種情況完全是人為造成的，是可以改變的。只要政府部門從老百姓的切身利益出發就能解決這個問題。絕不能讓開發商獲得暴利而老百姓卻犧牲自己利益的事情再發生了。（作者：青島金字塔）

　　

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責編：張會玲