對於央行關於房地産信貸的121號通知，房産商一直持反對意見。其中新的政策要求銀行只能對封頂的住房才能發放住房消費貸款，是房産商反對最激烈的一條。今天，房地産商已經開始出手，自己拿出錢來為購房者提供貸款。
今天下午，北京有一個很短的簽約儀式，簽約內容是今典集團出資兩億元人民幣，通過北京商業銀行，以貼息委託貸款的方式提供給今典集團開發的蘋果社區的購房者。這種操作方式在國內還是第一次。具體的做法是今典集團將兩億元委託給北京商業銀行，並指定用這筆錢向購買蘋果社區的購房者發放貸款。這樣，蘋果社區即使沒有封頂，只要拿到了銷售許可證，購房者就可以做按揭了。 今典集團的董事長張寶全解釋説，這種做法可以使房價更便宜。
不過，記者發現，房産商在這一過程中並沒有什麼損失。2億元資金交給北京商業銀行，指定用於購買自己的住房，一旦購房者得到貸款，錢就又回到了開發商的手中，同時購房者交付了20%的首付款。那麼，拿出兩億元，回到手中的將是兩億四千萬，開發商則繼續將錢委託給銀行向其餘的購房者放貸。開發商認為，央行的121號通知的目的在於規避金融機構的風險，而房産商用自己的錢委託銀行向購房者發放住宅消費貸款，風險則在房産商。這對央行的房貸新政是一種支持。不過，這種做法是否符合銀行經營中的有關規定並沒有明確説法，今天北京商業銀行參加簽約的是一位處長，他在簽約現場只呆了五分鐘，簽約之後，一言未發，立即就託詞離開。
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