二手房買賣糾紛不斷，陷阱重重，如何才能避免糾紛？專業律師，業內人士，為您解難，給您支招，歡迎收看本期節目：《鬧心的房子》 （點擊視頻按鈕觀看完整視頻）
解説
二手房買賣糾紛不斷，陷井重重。如何才能避免糾紛？專業律師、業內人士，為您解難，給您支招。歡迎收看本期節目《鬧心的房子》。
演播室
觀眾朋友大家好，您正在收看的是為您服務特別節目初冬大課堂，我是肖薇。今天我們要和大家聊的話題應該説和每一個人都有關係，那就是房屋買賣。那先來認識一下我們今天演播室請來的兩位嘉賓。
解説
邱寶昌，律師，中國消費者協會專家顧問，長期從事消費者維權案件的代理。田洪陽，房産仲介公司經理，多年來從事房屋仲介代理工作。今天的節目中，主持人將和兩位嘉賓一起來聊一聊在二手房交易過程中，可能出現的糾紛以及解決方法。
演播室
最近這一兩年呢，房地産市場非常地火爆，尤其是今年的房價漲得很厲害，那讓很多想買房的人有點像這個望房興嘆。不僅是新房市場是這樣，二手房市場也同樣如此，那我想在二手房市場方面，田經理應該是深有體會的。那根據您的經驗，您認為就是什麼條件的二手房相對來説可能會更好賣一些？
交通便利一些。
還有就是設施。
周邊的配套啊稍微齊全一些的，現在老百姓買房子最主要的，或者是一個比較主要的一個需求是為小孩子買房。所以説周邊如果有一些教育設施比較健全的，這個地區的那個房子的價位也顯得高一些，成交量也大一些。
在買二手房的時候呢，儘管價格要稍微偏低一點，但是呢買二手房的時候，有的時候呢會比買一手房可能要更擔一份心。
同期
大劉，這就要搬家了？
不搬，不搬我媳婦就快瘋了。這還嫌我慢呢。
解説
正在搬家的這叫劉大年，認識他的人都管他叫大劉，最近大劉遇到了一件讓他們全家人都鬧心的事。所以，這才著急搬家，到底發生了什麼事呢？這還得從兩個月前他買房子説起。
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