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2月20日節目內容
央視國際 2003年02月27日 13:07
短 信
上海：徐匯、浦東是熱點
2003年1、2月份上海新開樓盤50個，基本上是一天半就要有一個新盤推出，新樓盤的主力價位大概維持在5000－7000元，與去年同期4500－6000元的平均價格相比，有所上升，在新盤平均價格偏高的情況下，各個價位差異日趨明顯，高、中、低檔的品種都有，新盤主要集中在徐匯、浦東和楊浦這三個地區，佔到總開盤量的60％以上，而與去年同期相比，2003年樓市在上市總量上未有明顯上升，但是徐匯、浦東等地區受到世博會等利好因素的影響，延續了去年的餘熱，成為今年新盤開發的熱點區域。
廣州：品種齊全，價格取勝
這熱點區域在廣州還得説華南板塊，東圃地區，2003年廣州新推出的樓盤，華南板塊仍然火暴，在這裡首次推出了每平方米3500元的經濟適用房，東圃地區定位為休閒、旅遊、體育、科技為主的低密度生活區，作為九運會主會場，這裡交通、生活、體育等配套設施都比較完善，板塊商業氛圍與日俱增。除此之外，在年初，以下兩種産品成為了熱點，一種是市區內70平方米左右的廳、臥、廚、衛等功能配套齊全的二居室，但這種産品一定要做精裝修；另一種是位置相對外圍的經濟型緊湊戶型，如80－90平方米的二居室，90－110平方米的三居室，它的平均價位在4000－6000元/平方米。
深圳：中低價位産品走俏
説到價格，深圳在1、2月份，新盤銷售價格就以各種折扣優惠令人心動。去年以來，樓市供應量空前增大，競爭激烈，今年剛開始，不少樓盤借開盤為名進行優惠，優惠幅度5％到10％左右。目前的樓市的市場熱銷價位在每平方米4000－6000元之間，消費者對中低價位産品的需求更強烈，中低價位産品將會更多，市中心和南山、福田等地區的樓盤呈現熱銷的局面，新年一過這一區域新開盤項目紛紛打出了打折、送裝修等促銷的手段，有些樓盤為了吸引購房者的注意，更是將促銷的方式上升到了派送現金的等級。例如某樓盤打出"首期3萬送3萬"的廣告。
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