美國次貸危機：次貸危機向優質房貸延伸

　　我們再來關注美國的信貸問題。自去年夏天次級貸爆發以來，距離現在已經有一年多時間了，不過，按照美國聯邦儲蓄委員會最近的調查，美國的信貸問題不但沒有緩解，而且還呈現不斷加深的局面。信貸問題呈現出由最初爆發時的次級貸向信譽度更高，規模也更大的優質貸蔓延的趨勢。

　　中央臺駐紐約記者候明古説：“由於美國住房市場一直不見好轉，人們預計房價還將下跌，美國銀行業的抵押貸款違約率近來呈現不斷攀升的勢頭，而值得關注的是，這部分違約除了信用不佳、風險很大次級貸款外，一些優質的貸款違約率也呈現出快速上升的勢頭，由於優質貸款和準優級Alt-A貸款的規模是次級貸款規模的9倍以上，如果這部分貸款違約率上升，將給信貸和金融市場帶來更加前所未有的衝擊。”

　　“規模更大的住房按揭違約可能即將來臨”，8月4日出版的《紐約時報》刊登了這樣一條消息，歷時一年多時間，將全球金融市場攪得動蕩不安的次級貸問題似乎趨於了穩定，而規模9倍于次級貸款的優先級貸款的違約率卻在成倍上升。這是當天報紙刊登的一張圖表，左邊為次級貸的違約量，由於它自身具有高風險，因此違約率一直以來較高，右邊是美國三種按揭貸款在過去幾年的違約量，自2007年4月以來，質量優於次級貸款的Alt-A貸款的違約率已經翻了4倍，達到12%；而同期質量最好的優質貸款的違約率上漲到2.7%，翻了一倍。《紐約時報》的報道事實上並不是第一家捅破美國優質貸窗戶紙的媒體，關於優質貸問題的傳言早已在華爾街鬧得人心惶惶了。(聲音)第一太平洋諮詢公司主席托馬斯?艾特貝裏認為，“次級貸款只是冰山一角，優先級貸款造成的影響將會大大超越次級貸款。”摩根大通首席執行官詹姆斯?戴蒙就預計，在未來數月，該公司在優先級貸款方面的損失將會增長三倍。戴蒙形容優先級貸款的前景是“可怕的”。

責編：趙文