美聯儲為放貸設立“層層安全門”

    為避免次貸危機形勢惡化，美聯儲昨天通過一系列新措施，為放貸設立幾道“安全門”，以打擊住房貸款市場中的“可疑”借貸行為。

    新措施主要包括：

    禁止放貸方向沒有收入證明的借款人提供貸款；

    放貸方必須確保借款人有餘錢用於支付稅收和保險；

    限制放貸方懲罰提前還款者；

    如果貸款人除住房本身抵押的價值外沒有其他支付房貸的能力，放貸方不得提供貸款；

    今後所有抵押貸款項目需明示利率、月供等相關信息；

    美聯儲還將監管和打擊帶有欺騙或誤導性質的放貸廣告等。

    美聯儲主席伯南克説，放貸方的“不公或欺騙行為”誤導借款人，是導致近期美國房貸市場抵押贖回權喪失案例激增的重要原因之一。

    而根據美國此前的房貸政策，只要收入穩定、信用紀錄良好的美國公民都可以享受到零首付的待遇。此外，美國還存在次級貸款機構，這種機構專門為那些沒能通過銀行貸款機構的審批、不符合貸款標準的人群提供貸款服務。這些人群總體來説屬於收入不穩定、信用紀錄不佳的人。

責編：韓文燕