次貸推升曼哈頓寫字樓空置率

　　美國地産研究機構昨天發佈的報最新告稱，由於房貸市場震蕩導致金融機構裁員，今年第一季度末紐約曼哈頓寫字樓空置率已升至一年多來最高水平。

　　報告稱，第一季度曼哈頓寫字樓平均租金為每平方英尺67.13美元，折合每平方米722.58美元,較上一季度上漲3.1%，是2006年第二季度以來的最小增幅。但是其空置率升至6.1%，創一年多以來的最高水平。據了解,當季共有約500萬平方英尺寫字樓被租賃，其中金融機構租賃面積所佔比重從去年第四季度的31%暴跌至15%，不過還沒有出現大批量退租的情況。紐約曼哈頓是全美國最昂貴的寫字樓市場，過去兩年來，美國房地産市場低靡，但曼哈頓在很長時間裏一枝獨秀。但最近的數據表明，這個市場也難逃金融危機和經濟衰退的影響，出現走軟跡象。

責編：程振宏