上海：房産新政刺激 可售房源激增

　　央視網消息（第一時間）：上週三，國務院出臺了一系列鼓勵商品房消費的新措施，其中對二手房轉讓也做出了優惠。受此影響，這兩天，上海各大房産仲介的可出售房源突然增加了許多，不過購房者還是看得多，買得少。

　　據介紹，在所有電話諮詢者中，兩年內次新房房東佔據了6成以上，其中一部分是轉租為售的新掛牌客戶，另一些是原本就已掛牌，現在主動要求調低售價的房東。

　　房地産仲介工作人員：有很多業主急賣大面積的，總價比較高的，他們就是想把這個稅省下來讓給客戶，他好快一點成交。

　　業內人士分析，這兩年來，上海新開樓盤大多集中在中外環，中環以內大多是二手房，由於不滿5年交易稅費較高，房東要麼捂房不售，要麼掛牌價較高。新政的出臺，將直接降低房東的交易成本，釋放出更多市中心的優質房源。

　　不過，近兩個月來，一系列房地産新政的密集出臺，也強化了很多購房者對未來樓市的降價預期。

　　最近一段時間，房産新政出了不少，但是成交量卻上不去，大家都有點“審美疲勞”了。看來現在只有降價才是硬道理。

責編：陳平麗