深圳樓市成交量持續放大 是否反彈仍需觀察

　　央視網消息（第一時間）：進入11月份後，中央出臺的系列房貸新政，刺激深圳樓市成交持續活躍，上周的單日成交量最高達到600套，創兩年內新高，一些開發商甚至開始取消優惠政策，這是否意味著深圳的樓市開始反彈呢？

　　深圳臺記者 余治國：這裡是寶安區本月開盤的一個樓盤，總共推出的460套住宅，已經賣出350套，佔到總量的近八成。

　　洽談區內的座位基本爆滿，不少人已經下了5萬元的定金。在國家出臺鬆綁房貸的政策後，基於結婚的首次置業和改善居住的二套房置業，成為11月購房的主力。特別是深圳市政府對樓市仍持市場配置決定的態度，讓一些購房者加快入市。

　　深圳市民：可能是有一種跟風吧，很多人都想買，又怕（房價）給反彈回來。

　　此外，最近開發商的降價促銷也成為消費者購買力增強的另一個主要因素。比如這個樓盤的一期均價高達每平米17000元，現在已經跌了近一半。不過由於銷售回暖，一些開發商也開始取消以前的優惠措施。

　　地産銷售經理：11月11號毛坯房是在每平8000元左右，然後我們通過每個星期逐步微調，現在是毛坯房每平米8500多元。

　　據了解，上半年，深圳樓市新房單周成交量最低只有351套，進入11月份就迅速完成三級跳，連續三周的成交量分別達到1280套、1585套、1650套，並有望在本週突破2000套。

　　不過一些業內人士表示，成交量在一、兩個月內放大，並不能説明一個長期的趨勢，深圳樓市是否真的是觸底反彈，從房地産本身的規律來看，至少要觀察半年到一年的時間。

責編：趙倧博