房産新政追蹤 湖南建設廳：不支持跌價退房

　　央視網消息（第一時間）：專家認為，不良貸款率反彈，必將導致銀行對房貸業務將更加謹慎，或許會影響到二套房貸的鬆綁。接下來再到湖南去看看。最近這大半年，因為一些樓盤大降價，各地都出現過老業主退房維權的事，最近在長沙這樣的事情再次重演。對此，湖南省建設廳首度表態，不支持消費者的退房要求。

　　長沙的劉先生希望能夠退房，因為按照現在的樓盤促銷價格計算，他早前購房的每平方米價格跌了近一千塊錢，每戶業主最少虧損了近九萬塊錢。針對長沙市部分樓盤房價下調，而引起的購房者要求退房的現象，湖南省建設廳認為，房價一跌就要退房，是不符合市場規律的。

　　湖南省建設廳總工程師 唐道明：就可以打一個比方，我們市場的波動是一個非常正常的現象，那麼在價格漲的情況下，從來沒有消費者説，什麼樣的情況下，我的房子是不是要給予一定的調整。

　　根據湖南省公佈的樓市新政 ，房産契稅稅率從2%下調為1%，規定還首次突破了90平米的面積限制，90平米以上大戶型也能享受稅費優惠。同時，個人出售兩年以上的二手房不但免徵營業稅，對個人所得稅的附徵率也進行了下調。

責編：趙倧博