房産新政追蹤 深圳樓市再現“轉按揭”

　　央視網消息（第一時間）：最近，不少銀行出臺了住房信貸政策的細則，為新增客戶提供最低7折的基準利率。由於這項優惠大都不面向老客戶，很多已貸款的客戶紛紛轉按揭。

　　和建行一樣，不少銀行對存量客戶利率是否下浮規定都相對靈活。這就造成了對同一資質的客戶，有的銀行願意下浮，有的銀行不願下浮。於是，不少按揭客戶就在銀行間做起了轉按揭。

　　深圳市民：我原來的（貸款基準利率）是八五折，現在從另一家銀行得到消息是七折，還贈送一些禮品，每月可以節省幾百塊錢，所以我就轉到這個銀行了。

　　不僅下浮首套住房利率，有的銀行為了爭奪客戶，還將一些優質客戶的第二套住房的利率也進行一定幅度的折讓。有專家表示，銀行下調按揭利率，會降低銀行利潤。但面對競爭壓力，一些銀行寧可少賺也要留住甚至吸引更多客戶，這將使銀行陷入兩難境地。

　　深圳大學國際金融研究所所長 國世平：如果讓利特別多的話，銀行面對的金融風險特別大，所以我覺得要慎重考慮。

責編：趙倧博