央視網消息(第一時間):這個月起,上海調整了“普通住房”的劃定標準。其中最明顯的變化,就是把認定普通住房的標準從單價變為了總價,二是把容積率用比較通俗的房屋層數來表示。新標準擴大了普通房的受益面,這會給上海的房地産市場帶來哪些變化呢。
記者昨天走訪發現,雖然是週末,但上海不少區縣的房産交易中心、房産仲介門店依然門庭冷落。
據了解,根據調整後的標準,內環線內的確有一部分房源,從非普通住房轉為了普通住房,比如位於中山公園板塊的大家源新城,2房2廳95平方米的次新房,售價在210萬左右。不過,象這類符合標準的新房和次新房,在內環線之內是鳳毛麟角。
相比之下,標準調整後外環附近普通住房的選擇面要大得多,比如松江九亭等地近年來的新開樓盤,100平方米的2房目前售價就在90多萬元。
據有關專業機構的抽樣統計,調整後內環內、內外環間、外環外符合新標準的普通住宅套數分別為69%、29%和86%,分別比調整前增長了21%、14%和61%,也顯現出外環外區域受新標準的利好影響最大。
責編:陳平麗