新華社武漢５月２１日專電（記者 戴勁松）在國內許多城市，“聚苯顆粒砂漿”這一早應被淘汰的節能建材卻仍然在市場上佔有一定份額。近日，武漢水木清華房地産公司總經理張平石向記者披露：部分房産商單純追求暴利，暗中使用落後廉價的節能材料，侵害了廣大消費者的利益。

　　張平石説：“以國內全面推進建築節能標準來看，設計、施工、材料等方面都沒有問題，推行住宅節能的主要障礙就在部分房地産開發商。因為推行建築節能肯定要增加一次性造價，大約每平方米在７０元至１００元左右，目前房地産行業利潤遠超過這個數字，這點增量成本不應該成為藉口。”

　　但在國家制定了關於節能建築的相關法規政策後，一部分房地産開發商又如何能矇混過關呢？張平石對此分析説，當前建築節能工作有兩個方面的突出問題：一是實際節能效果普遍達不到設計要求；二是即便按同一節能標準設計建造的建築，由於施工質量、使用保溫材料等不同，實際能耗差異也很大。

　　比如説，建築節能標準是一個綜合體系。在節能標準中，有許多地方的外窗要用到傳熱系數為２．５的窗，但這種設計施工就很難，因為窗的造價過高，每平方米要達８００元之多，工程中很難採用，但可以通過提高外墻的熱工性能來彌補，發達國家和國內一些樓盤都是這樣來達標的。國內現在還有許多房地産商仍然只按外墻傳熱系數為１．５的標準來設計，而窗增加的負荷，沒有用墻來彌補，就使得整個建築的實際節能效果就無法達到設計要求。

　　張平石透露，使用“聚苯顆粒砂漿”這種外墻保溫體系，如果要達到建築部頒布的節能標準，只有糊到６至８公分才能達標，施工難度很大，成本也高。但最為關鍵的是，有一個鮮為人知的技術秘密：這種材料只糊到２至３公分，也能在短時間內滿足監測效果，這就為許多房産商提供了偷工減料、以次充好的可乘之機。況且現在的樓盤驗收多是開發商自己組織的，監管、監督也欠完善。

　　據悉，武漢目前正在開發的樓盤中，仍有不少在使用“聚苯顆粒砂漿”。這種材料在國外上世紀七十年代初有過使用時間很短的記載，我國北方在開展３０％節能階段時也曾大量使用，但隨著節能水平的提高和其性能及施工工藝諸多方面的問題，在部分城市如瀋陽、青島等地已被禁用，而開始使用外墻保溫效果更先進的“聚苯板”。

　　張平石認為，建築節能不僅是經濟問題，而且是重要的能源戰略問題。建築能耗是指消耗在建築中的採暖、空調、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應等所消耗的能源，這些能源單獨算起來並不起眼，但總量驚人。湖北省建設廳最新統計表明，全省每年新建的４０００萬平方米建築中，９０％以上仍未達到節能要求。

　　張平石表示：“在當前國家倡導建設節約型社會、大力推廣建築節能的背景下，房地産開發商應自覺地擔負起社會責任！但當前節能建築魚目混珠的現象十分嚴重，許多號稱節能建築的大都是使用的劣質保溫材料、落後的節能技術建造出來的劣質産品。這種現象若不及時採取強制性措施予以制止，將會在推廣節能建築旗號下造成更大的社會資源浪費。”

責編：王京