簽了合約卻租不到房 仲介竟稱不必負責任

　　通過仲介和房東簽了租房合同，也交了押金和首月房租，可在約定交房的時間，房東卻違約了。從中收了仲介費的喜某某房産仲介(明城店)也拒絕退還收取的費用給租客。昨日福州晉安區工商局12315人士提醒租客，租房時謹防仲介與房東聯合串通騙取錢財。

　　林先生1月8日向晉安區12315投訴稱，去年12月28日，他在網上看到了福馬路168號大名城的喜某某房産仲介刊登的一條出租房信息，聯絡後，該店店長和經紀人許小姐便帶著林先生一起到房東鄭某處看房子。林先生對房子很滿意，隨後和鄭某簽了《房産租賃合約》，約定12月30日交房，並應要求將押金1000元、房租700元當場付給房東，仲介費210元付給仲介。

　　但到了約定時間，房東鄭某並沒有交房，人也聯絡不上，林先生實地察看後發現，該房內已住了別人。林先生找到仲介交涉時被告知，由於老租戶不願搬出，房東不想出租房。林先生要求退還租金、押金和仲介費，並承擔同等金額的違約賠償，但遭到拒絕，向晉安區12315投訴。

　　經調解，喜某某房産仲介(明城店)的蘇店長和林先生達成協定：由仲介方直接將押金1000元和租金700元退還給林先生，仲介方雙倍返還仲介費420元，原房屋租賃合同解除。

　　但次日蘇店長卻突然稱，仲介只提供房源信息，收取的是信息費，至於房東毀約的問題，跟仲介無關，因此拒絕退還收取的費用。

　　晉安區工商局檢查大隊遂介入調查發現，喜某某房産仲介(明城店)並未辦理工商營業執照，屬無照經營，遂依法下達責令停業通知書，責令其停止經營。目前，此案正在進一步調查處理中。

　　□權威説話

　　晉安區12315有關負責人指出，本案中，在林先生和房東簽訂的合同中，仲介並沒有作為第三方簽字蓋章。目前，他們正做進一步調查，看是否是仲介和房東聯合起來發佈虛假信息，借機賺取仲介費。

責編：曹樹彬