未來房價升降大暢想

    主持人：而且很多稅都是買房出，真的是沒辦法，可能真的是我們中國人太多了，房子太少了，這個可能真的是需要的人太多了，造成這麼一種大家都特別無奈的現象。我在想，過上幾十年，這種現象會不會緩解，過個30、50年，會不會房子就不是我們愁的一個問題了？
    賀小偉：如果我們活得足夠長的話，現在買房子大部分都是80後的，瘋狂地買房，為了結婚，為了投資，因為中國的老齡化是越來越嚴重了，這個發展會越來越快的，到時候咱們活到60、70歲的時候，我覺得房價會降下來的，因為那時候年輕人的比例要比現在少得多，老人不會再去買房子的，只能説為了自己的兒女，可是那個時候的年輕人少了，而且那會兒的房子量也已經達到了一定的比例，那會兒房價會降下來的。
    主持人：但願我們可以早一點看到這一天。
    李焱：我可能沒有賀記者那麼樂觀，我覺得就目前的情況來看，在短期之內很難看到，我們得活得足夠長，就我來看的話，不管我們怎樣預測，有一些實際上裏面隱含一些前提假設的，我們説房子會漲，其實我的前提假設是説目前的一些政策沒有特別大的變動，比如説土地的政策，沒有太大的變動，地區之間的差異還會在很長一段時間內存在，人口向大城市流動不會停止，包括我們的社會基本上處於穩定運行的狀態，沒有意外的事情發生，這個房價漲到一定的程度會有所緩解，但是能落下來，我不是特別樂觀。