奧運場館如何生存 國安入主鳥巢用一場賠一場

2008年8月23日，韓國隊在五棵松棒球場擊敗古巴奪冠。 圖/CFP

2008年12月31日，五棵松棒球場在進行照明燈的拆除工作。 本報記者 王申 攝

　　奧運會結束後，北京的各奧運場館面臨著一個現實的問題：沒有高密度的大型賽事它們將如何生存。在北京賽區的31個場館中，有8個臨建場館，其中包括五棵松棒球場。在2008年的最後一天，五棵松棒球場的拆除工作已經啟動，那裏將建成一個商業場所。而鳥巢、水立方也在想方設法依靠商業賽事養活自己。“這是世界性的問題，奧運會對場館的要求與結束後的場館利用是一個悖論。”北京奧運經濟研究會會長魏紀中説。

　　奧運會臨建場館（北京）

　　（資料來源：北京奧運會官方網站）

　　國家會議中心擊劍館

　　北京奧林匹克公園曲棍球場

　　北京奧林匹克公園射箭場

　　北京五棵松體育中心棒球場

　　朝陽公園沙灘排球場

　　老山小輪車賽場

　　鐵人三項賽場

　　公路自行車賽場

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　　五棵松棒球場

　　從動工那天就難逃被拆的命運

　　在三級北風下，北京的氣溫不足攝氏3度，身高不足1.70米的保安小劉被吹得面部扭曲：“沒有證件不許進，這裡有好幾個公司呢，找人來接你吧。”他的身後是五棵松棒球場，一號球場的五座照明燈上已沒有一盞燈。

　　國內最好的球場拆了

　　這一天是2008年12月31日，北京奧運年的最後一天，復興路上車水馬龍，棒球場內只有了了數人。這座見證了最後一塊奧運會棒球金牌的球場在完成了自己的歷史任務後（棒球不是2012年倫敦奧運會比賽項目），將被拆除。“只是燈拆了，幹了有七八天了吧。球場不拆吧？”小劉又説：“我可不知道這個。”

　　“拆球場的事情早就定下來了，球場從動工的那一天起就已經決定要在奧運會後拆除，聽説以後是一個SHOPPING MALL(超大規模購物中心)。”一業內人士説。

　　29歲的中國棒球隊隊員侯鳳連在奧運會結束後親吻了這片場地：“當時親地的時候，捨不得那塊場地，因為在比完賽以後這塊場地就要拆了，但是國內沒有這樣的場地。我們現在訓練的環境，整個就是一個沼澤地，每天都有崴腳的，現在所有人的腳腕基本都松了，我的兩根踝韌帶都斷過。”

　　申請保留的報告沒有回音

　　“SHOPPING MALL是一期工程，我們已經建好了，棒球場的改造是二期工程，現在還在規劃當中，初步計劃是向北京市民提供一個購物、文化、體育和娛樂為一體的休閒中心。”負責開發五棵松棒球場的民航房地産開發有限公司副總經理國今嬌説：“這塊場地本身確實是臨時建築，所以很多設施也不足以支撐長久使用。而且這片土地的規劃從一開始就是計劃好的。”

　　“我們希望留下那塊場地，而且也向相關部門表達過意願，但是現在也沒有回信，估計也就拆了吧。”棒球協會一位工作人員告訴記者。更早時候，在北京奧運會結束後，中國棒協秘書長申偉向有關方面遞交過一份報告———《關於建議保留五棵松棒球場的函》，這份僅兩頁的報告核心內容就是請求將五棵松棒球場2號場地保留下來。回復沒有等來，施工就開始了。

　　“棒球在中國缺少市場”

　　“棒球在中國沒有市場可言，因此我並不認為有人會認真擬定保留棒球場的計劃書。”國今嬌接受採訪時説。

　　據了解，五棵松棒球場投資在2、3億之間，到目前為止只舉辦過好運北京測試賽、北京奧運會比賽及去年兩支美國職棒聯盟球隊的表演賽三項比賽。“兩支美國職棒球隊找我們付了場租算是惟一的收入，其餘的比賽我們都是免費提供場地。”國今嬌説。

　　如只為記憶留下棒球場這片奧運遺産，每年幾百萬的維護費用對於開發公司而言是典型的無效投入。此前悉尼和雅典奧運會的棒球場在奧運結束後都充作其他用途。悉尼奧運會的棒球場目前除了舉行棒球賽外，也進行橄欖球聯賽賽事。希臘當年的棒球場地，如今已成為足球場。“除非它能確保有足夠的活動，以吸引人前來棒球場。我們絕對不接受每年僅一兩次使用棒球場的建議。”國今嬌態度明確。

　　現實之下，人們在若干年後也許只有通過棒球場外的標誌喚起自己對2008年北京奧運會奧運棒球比賽的絲絲記憶了。

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　　五棵松籃球館

　　招納NBA的計劃可能要落空

　　從五棵松棒球場向東步行五分鐘即可到達五棵松籃球館，地址是復興路69號，進入最外一層鐵門都需有證件或相關工作人員接待，目前並不對外開放。

　　奧運標準不符商業標準

　　該球館的開發商也為民航房地産開發有限公司，“我們將場館的運營權交給了NBA和AEG，他們是國際公司。”國今嬌介紹：“但我們在二月份會進行一個改造，以便更適應今後的需要，奧運會期間的標準和今後商業開發的標準存在著很大的差異。”

　　正因如此，目前的五棵松籃球館處於半封閉狀態。“您如果想租場館先要寫好活動內容，是否需要餐飲，以及活動時間都要寫清楚，我會把您的電話轉給相關人員，與您聯絡。”五棵松籃球館工作人員還説：“場租一場活動至少20萬元，因為我們要啟動就要全部運轉，這樣的現代化場館，運營費用是非常高的。”