聽説北京又出新“地王”了，中海地産以59.7億競價，輕鬆擊敗了此前50.5億取得北京雙料“地王”的大龍地産。

　　地王頻頻出現，在中國“泡沫式”的房地産經濟下，已經不足為奇。奇怪的是，這些地王背後都刻著“官”字，也就註定普通人是高攀不上了。一而再再而三的成為多個地區地王的中海地産，確實讓人看出了國企的實力。然而，北京的前任地王大龍地産在走過紅地毯後，如其股票一樣，迅速跌進了地毯下的萬丈深淵。由於欠繳地價款，而被暫停了拿地資格。現在大龍的處境，像是一個被炒作起來的“地王”，突然間失寵了。

　　看到這兩個數據後，你就知道國企的實力到底有多強了。“從2009年住宅類地塊總投資來看，國企佔到了71%，遠遠超過了民企的29%。”或許你要問了，他們哪來這麼多地？半開玩笑的説，中國有的是人和地。實際上，有地是一方面，決定因素還在於國企的資金充裕。

　　國企在全國市場開始佔地為王，並不是好事。從商業的角度講，是一种經濟壟斷，而這卻是在從根本上藐視《反壟斷法》。1月10，國務院辦公廳發佈《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》（也就是現在的“國十一條”）特別提出，國有資産監管部門要進一步規範國有大企業的房地産投資行為。然而，事實上在政府出臺的一系列房地産調控政策中，國資委再一次被“點穴”。

　　國企大舉進軍房地産業，與三個關鍵詞息息相關“嚴控、信貸、通脹”。2007年以前，國企是沒有機會，2009年的信貸大規模趨向於國企，再者就是社會通脹的預期影響。業內人士的預期，並非無中生有，這一現狀將使商品房受到嚴重擠壓。

　　其實，關鍵的還是在於政策無法約束國企資金拿地的衝動後，必須採取其他更有利的措施。否則，我們的預言將會成為現實：國企將壟斷房地産業的經濟操縱權。如此一來，中國的房地産業將成為獨門經濟，國企亦因此擁有了房價的話語權。這時購房者們該燒香保祐，國企們手下留情。

責編：任釗奇