國家統計局總經濟師姚景源日前做客中國經濟網時表示，雖然房價的高漲帶來了社會對房地産泡沫的擔憂，但汽車、房地産作為我國整個經濟重要的支柱産業一點也不能動搖。

　　把房地産作為國民經濟的支柱産業這幾年爭議非常大。有專家計算過，房地産拉動的相關産業達到了60多個，房地産行業創造的增加值佔GDP約6%，這就是一些專家認為房地産是支柱産業的原因，也是姚景源先生的“不可動搖”論的根源。

　　但同時必須認識到，房地産業與汽車業作為支柱産業有著本質不同。房地産業作為支柱産業容易帶來過度開發，對完全不可複製的土地消費較大；房地産是一個極易産生泡沫的行業，世界經濟發展史證明許多金融危機、經濟危機都禍起房地産泡沫；房地産是一個極易産生投機的地方，投機一方面造成泡沫，釀造金融風險，另一方面房價被無限制地炒高，影響百姓住有所居，甚至影響到社會穩定。房地産帶來的投機、泡沫、金融風險、對消費的擠出效應、影響百姓住有所居是越來越多人士質疑其支柱産業地位的原因。

　　以筆者看，在中國經濟仍處在初級發展階段時期，房地産國民經濟支柱産業地位雖不能動搖，但必須找準支點。這個“支點”必須建立在保障民生、關注民生、解決民生問題的總要求上。從一個很長時期看，就是要著力解決70%買不起房的普通居民對住房的需求上。因此，房地産支柱産業的“支點”要在五類房建設上：中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經濟適用住房、廉租住房建設五類住房和保障性安居工程建設上。這五類住房的需求相當大，建設好這五類住房既能解決70%普通居民住有所居的問題，又能拉動經濟發展，是一個一舉兩得的事情。這就要求土地、信貸、稅收等都要向此傾斜。在優先解決好這些問題的基礎上，在採取有效措施抑制投機性需求後，放開改善性住房建設，適度發展大面積住房，滿足不同經濟實力層次人士的住房需求。

責編：趙春曉