為從更深層次、更廣泛領域解決農民貸款難,特別是專業大戶、家庭農場規模化生産經營資金不足問題,農行吉林省分行率先在延邊啟動開展專業大戶、家庭農場農村土地經營權抵押貸款試點,這也是在全國農行系統批准的首個試點。
延邊州是2010年農業部確定的33個農村土地承包經營權流轉規範化管理和服務試點地區之一。農村土地經營權抵押貸款業務,是指借款人為滿足農業及其他生産經營需求,以家庭承包或流轉取得的農村土地經營權作為抵押擔保,在農行轄內機構取得的農戶小額貸款或農村個人生産經營貸款,具有貸款對象範圍廣泛、辦貸手續簡便、貸款核定額度大、與農時吻合、實行抵押登記制度,以及借助政府平臺實現有效流轉等優勢。
省農行在産品創新試點服務中,將積極探索專業大戶、家庭農場貸款準入條件,探索土地經營權價值確認的要素、評估方式、評估方法、評估主體,探索土地經營權抵押貸款抵押權的可實現性,探索土地經營權風險防控問題,探索全流程金融服務。同時,探索完善土地經營權抵押擔保貸款相關法律法規問題。通過試點,為在全省範圍內全面推廣創造條件,為深化“三農”金融服務開闢新通道。
目前,該行已初步完成調查目標服務客戶164戶,5148萬元貸款即將完成投放。2014年年底前,該産品貸款投放可達2億元,將惠及專業大戶、家庭農場客戶1500戶。