28億元、108層、300多米高度……今年3月,這些描述海南國際會展中心配套七星級酒店填海項目——海口千禧酒店的數字刺激著大家的神經，受到廣泛關注。從海南國際會展中心項目承建單位——天利（海南）公司傳出消息，作為海南國際旅遊島建設的震撼性項目，根據規劃將於2012年開建，2015年底建成交付使用。（5月26日新華網）

    “在海南島建立一個能與迪拜的帆船酒店相媲美的酒店。”有關項目負責人直抒胸臆。那麼，迪拜船帆酒店何許面貌？實際上是金帆船酒店，又稱阿拉伯塔酒店。它是世界上第一家七星級酒店。建在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築，一共有56層，321米高。看來，海口的七星級酒店是完全效倣迪拜帆船酒店而建。人家七星級，海口也七星級；人家填海建設，海口也要填海建設；人家300多米高，海口也300多米高。唯一不同的是,人家56層，海口要建108層。

    迪拜一個沙漠彈丸之地，在石油開採枯竭後，有意識將經濟支柱放在了旅遊和房地産上。但是，面積小、沙漠多，不得不採取填海的無奈之舉。而海南的情況與迪拜有很大差異，海口也要填海建設七星級酒店，大有東施效顰之味道。

    自從海南建設國際旅遊島規劃被國務院批准後，海南一直沒有擺脫盲目開發房地産、吹大房地産泡沫的窠臼。剛開始，國內外大量遊資進入海南，其目的在於通過熱炒房地産牟取暴利，真正來為海南實實在在發展旅遊業的微乎其微。海南房價是全國漲價最大，漲價速度最快的地區。海南國際旅遊島項目批准後，海南正在放出一個又一個衛星：創造了中國旅遊酒店最貴的紀錄；創造了中國住房價格漲價最快的速度；出現了國內外遊資涌入最快最多的現象。這樣放衛星般的建設國際旅遊島，其結果是吹大房地産泡沫和經濟金融泡沫，最終釀成巨大風險。現在海南又放出一個新衛星：即在中國建設第一家七星級酒店，與迪拜媲美和抗衡。

    需要提醒海南的是，在放出新衛星以前，一定要思前想後。“思前”，就是要認真想想上個世紀90年初期海南那次開發熱、房地産熱的慘痛教訓。在此，筆者不用贅述。“想後”就是要想想後來迪拜的教訓，海南國際旅遊島建設一定要認真照照迪拜危機的這面鏡子。迪拜危機的導火索是：迪拜建設龐大基建和度假區，負債高達800億美元，結果資金鏈斷裂。房地産過度開發成為迪拜危機的始作俑者。在迪拜，工地遍佈全城，而且動輒就是“世界最高”、“世界獨有”或者身價百億的項目。為了進行這些項目，迪拜政府與其所屬開發公司在全球債券市場大舉借債，籌措投資資金。這些投資無數的項目卻難以在短期實現盈利，最終讓迪拜一步步走上債務危機的道路。

    （余豐慧 原題：海南建七星酒店要先照迪拜危機鏡子）

責編：趙春曉