房地産市場又出了兩條轟動性的新聞。一是中國兵器裝備集團、中國煙草總公司等央企殺入北京土地市場造就三個“地王”;二是網友曝溫州地産關聯部門建設局、房管局等單位領導低價拿房、轉賣套利。這兩個新聞從不同的角度,給我們解釋了房地産市場的調控為什麼總是淪為“空調”。
第一條“地王”新聞的花絮很有意思,地産界的“犀利哥”任志強也參與了一塊土地的競拍,但是還沒幾個回合就敗下陣來,潘石屹因此嘲笑任志強“不是花錢買地,真是花錢買丟人”。任志強也第一次低下了高昂的頭,承認自己花錢買恥辱,並表示以後只能去二三線的城市混飯吃了。但他還不忘諷刺下小潘,因為小潘連參與競爭的勇氣都沒有。任志強、潘石屹這樣的大佬放棄競拍,是出於一種理性。潘石屹對剛剛誕生的地王(大望京一號地)做測算的結論是:銷售單價45000元/平方米,才可以有10%的利潤。
任志強“願賭服輸”,是條漢子,即使灰溜溜跑去二三線城市混飯,也不忘在微博上諷刺一句:“天上下幾場餡餅雨也砸不到那些盼著房價跌的人頭上”。但是不知道他被央企羞辱之後,有沒有悔悟過來,房價不光是如他一直堅持的是“由供求決定”?祖孫幾代節衣縮食供上一套房,表現出所謂的市場需求,但是這能持續多久呢?
潘石屹説:“一個行業集中全社會的資金,就如同人得了癌症”。而現在全社會的資金、尤其是央企資金正在瘋狂、不計收益的涌入,把房地産市場往“癌症”的絕路上逼。一個任志強被趕跑,更厲害的“中國 ”殺進,洶湧的、不計收益的資本給“地王”的回報,怎能不削弱地方政府制定調控政策的動力?
第二條官員低價購房的新聞,則讓我們明白了遏止高房價政策的執行動力是如何被削弱的。某些官員的正常工資雖然連一般的房子都買不起,但是卻住著市場上根本買不著的不一般的房子。屁股永遠決定腦袋,地産關聯部門建設局、房管局等都被搞定了,誰還會去推動落實遏止高房價的政策呢?
責編:趙春曉
留言要注意語言文明,此間評論僅代表個人看法 查看留言