説是“安居工程”卻建了別墅，溧水東廬村“金三角”10多畝農田被村委會私自賣了蓋別墅。

　　近日，溧水東廬村的村民張老伯反映，他們那有一塊名叫“金三角”的耕地被村委會高價賣出，建起了幾十棟的別墅，記者隨後進行了調查。

　　別墅林立，不少幢房子荒蕪無人住

　　記者了解到，“金三角”位於溧水永陽鎮東廬村東北部，由於省道341和兩級縣道相互交叉，形成了一塊面積十幾畝的三角地，當地人稱“金三角”。 記者看到，這些別墅均帶有院子圍墻，每棟佔地面積三四百個平方米。大部分別墅院內都是雜草叢生。“這裡本來是一片農田，現在造了32幢別墅，住進去的大概十幾幢。”張老伯告訴記者。記者了解到，別墅區是由東廬村村委會以6至10萬的價格出賣地基，再由買地人自行建房。一棟別墅的住戶告訴記者，這些別墅都是沒有房産證和土地證的，當初買的時候村委會告訴他們，到時候會集體領證。

　　別墅群原是耕地，建房子沒有任何規劃許可

　　那麼，到底這些別墅和住宅樓是否有相關合法證件呢？記者隨後來到東廬村村委會 ，幾名村幹部在得知記者採訪“金三角”的事之後，立即扔下手上的工作，匆匆離開了村委會，稱拒絕採訪。之後，記者在永陽鎮鎮政府找到了負責城建的副鎮長蔣林，蔣林告訴記者，“金三角”這個項目大約是在2004、2005年就已經啟動了，當時他還沒有調到永陽來，具體情況也不是很了解，而等他接手全鎮的城建工作後， 了解到“金三角”建別墅和住宅樓並沒有得到相關部門的規劃許可。“這個規劃是不夠完善的，當時並沒有拿到批文，現在來完善”。蔣林還表示，由於“金三角”未批先建已經成為事實，永陽鎮決定幫這批違建房完善相關手續，目前已經報到縣政府去批了。

　　困難戶拿不到房，“安居工程”變了味

　　在永陽鎮鎮政府的安排下，記者見到了東廬村黨總支書記尹新，尹新介紹，“金三角”項目是老書記楊秀生在任時運作的“安居工程”，目的是為了安置東廬村住房困難的村民，並以此改變東廬村村貌。“這是安排本村沒有房子的居民的，住房比較困難的住戶我們優先安排”。尹新説。那麼蓋了五六年的安居房，為何困難村民都沒有過來入住呢？顯然是意識到自己説的前後矛盾了，尹新並沒有再給出解釋，而記者希望看看當年安置村民的相關資料時，尹新以“沒有登記”。“會計不在家”拒絕了記者。

　　這些別墅和住宅樓真的如東廬村黨總支書記尹新説的那樣是給困難村民安置用的嗎？有居民向記者透露，小區別墅有很多都是大老闆的。記者隨後找到了東廬村前任黨總支書記楊秀生，楊秀生承認當年為了搞新農村建設，他代表村委會將“金三角”這塊集體土地私自賣出，而他自己也拿到了一塊地，建起了別墅。記者調查發現，在這32幢別墅裏，不僅有楊秀生這位前任村書記的，還有溧水其它地方的幹部的，他們寧願將別墅閒置在這，也不願意轉讓給當地村民。對此，楊秀生承認，賣地是秘密進行的，一些住房存在困難的居民並沒有在“金三角”拿到地建房。

　　國土所：非本地居民買別墅仍然辦不了兩證

　　記者隨後將情況向當地國土部門進行了反映。永陽鎮國土所所長李嶺輝介紹，“金三角”項目不僅存在沒有規劃的問題，還涉嫌侵佔耕地。根據國土部門提供的資料，“金三角”地區在東廬村村委會開發時，有一小半是集體土地的存量建設用地，大部分則是耕地，直到2009年，才通過省國土廳批准，將這部分耕地轉為建設用地。“我問了我們前任所長，這塊地現在性質是建設用地，開工的時候就發現沒有手續了，也向上彙報了，南京市局對這塊地專門進行了罰款。”李嶺輝説。那麼，事後補辦手續對買房會有什麼影響呢？李嶺輝介紹，集體建設用地一般是用來滿足本地村民的住房需求，即使永陽鎮補辦了規劃建設許可證，非本地居民仍辦不了土地證和房産證。目前，為了避免村民拿了地後偷偷私下轉讓，溧水縣相關部門正對“金三角”外地人買地建房的事情進行篩查，同時也在核查賣地的資金流向，以確定是否有違法行為。

　　本報記者 吳勝