余蘭表示，自己符合承租公房的條件

被舉報公房位於該幢樓房4樓

　　舉報人係承租者弟弟，管理方稱未發現轉租但存在拖欠房租問題

　　網帖爆料

　　樂山房管部門幹部子女轉租國有公房,並從中獲利

　　記者調查

　　承租者稱,舉報人是自己的弟弟,發帖純粹是為了報復

　　單位回應

　　沒有發現轉租,但拖欠房租的問題確實存在

　　近日，一篇名為《樂山房管幹部子女轉租國有公房從中獲利》的帖子，在華西都市網(http：//huaxi100.com)論壇和樂山當地網絡論壇傳得沸沸颺颺。

　　昨日，樂山市公房經營管理機構、樂山匯通房地産經營總公司(以下簡稱匯通公司)表示，該公房承租者確係該公司退休職工子女，但當初承租該公房時符合條件，且不存在轉租現象。但其長期拖欠房租，目前公司正在追繳。

　　讓人頗為意外的是，發帖者和舉報人竟然是承租人的弟弟，帖子中“房管幹部”的兒子。

　　網帖爆料 房管幹部子女轉租公房獲利

　　除華西都市網論壇“我要爆料”板塊外，該帖子還發到了樂山當地論壇，以及國內一些影響較大的論壇。而記者在昨日的調查中發現，該帖內容甚至被實名舉報到了省長信箱。

　　帖子中涉及的房産，為樂山市區人民南路某處國有公房。發帖者稱，當地人余蘭(化名)之母何某為樂山市房管部門幹部。1993年，余蘭憑藉母親該關係，獲得了該房承租權。實際上，母女倆均有兩處以上房産，並不符合承租國家公房的條件。儘管房租很便宜，但余蘭最近10多年均未交房租。不僅如此，其還將房子轉租給他人，並收取較高的租金。

　　昨日下午，記者找到位於樂山市區陽光廣場附近的該公房。這是一棟7層高的老式樓房，房屋外觀和內部設施均已陳舊，昏暗的樓道裏需要借助手機光亮才能通行。帖子所指房屋位於4樓，記者敲響漆面斑駁的房門，裏面卻無人回應。

　　弟弟上網發帖舉報姐姐和母親

　　晚上8點，記者再次來到該房屋時，已經有人在家，記者也得以進入屋內一看究竟。房子不大，原本是1室1廳1廚1衛，廚房被改成臥室後，勉強成了兩室1廳。水泥地面，光禿禿的墻壁，屋裏沒有一件像樣傢具。

　　屋裏一共有5人，承租者余蘭、余母何老太和老伴，還有兩名年輕人。幾人均表示，其中一名年輕人小趙，是何老太老伴的遠房孫子。今年大學畢業後，到樂山來工作，便和同學住了進來。而何老太

　　等3人，則是因屋裏水管壞了，過來幫忙修一下。

　　提及網上的帖子，71歲的何老太一下子激動得顫抖起來，“都是我那不成器的幺兒！”何老太説，她知道網上的帖子，匯通公司的人已經找她了解過情況，帖子是她的小兒子余小明(化名)發的。

　　據介紹，何老太一共4個子女，其中余蘭是老大，余小明是老幺。在隨後的調查中，余小明向記者承認，不僅帖子是他所發，省長信箱裏的舉報信也是他發的。

　　▲記者調查

　　被舉報者：不孝兒完全是在“誹謗”

　　“我經得起查。”余蘭説，自己曾是樂山某單位職工，該公房是單位1993年所分，自己前期按時交了租金。1995年，她從單位下崗後，便去了成都、宜賓等地謀生，房子便是母親、余小明等人在住。

　　余蘭承認，自己離開樂山後便沒有再交過租，但那是因為房子有人住，她以為余小明在交租金。“匯通公司這次找起來，我才曉得已經欠了10多年的租金了。”余蘭説，她已經一次性補交了12700多元房租。

　　對余小明上網發帖的行為，何老太連説了3個“不孝”。“如果他大義滅親，我肯定不會反對，但他完全是在誹謗。”何老太説，余小明和母女倆矛盾較多，原來也曾上網攻擊過自己和余蘭。

　　母女倆認為，余小明此次發帖純粹是為了報復。“我們正在打一個官司。”余蘭説，她曾為余小明擔保做酒生意，但其收了酒並進行銷售後，卻不承認自己拿過酒。不久前，法院已開了一次庭，“他可能看官司要輸，就開始到處亂搞”。

　　舉報者：看不慣母女倆“過分行為”

　　對於母親和姐姐的説法，余小明認為“完全是胡説八道”。“我是她們的親屬，但我也是一個市民，她們這樣太過分了，我實在是看不下去。”余小明認為，余蘭日子“過得起走”，不應該佔著具有福利性質的公房。

　　余小明也承認，自己曾在該公房裏住，但只住了1年多時間，而其間的每個月，余蘭都要收他400元

　　房租。就是因為覺得房租貴，他在住了1年多後，就重新租了房子。但此説法遭到余蘭否認，“收水電費的都能證明，是他一直住在裏面”。

　　“我和她們沒什麼矛盾，更不是為了啥子官司。”余小明承認，自己確實和余蘭在打官司，但自己此舉並不影響案件走向，“就是看不下去了，那麼多人沒房子住，她們還霸佔著公房”。

　　▲單位回應

　　拖欠房租屬實但未發現轉租

　　“看到網上反映的情況後，我們就對此事進行了調查。”匯通公司總經理袁俊昨日表示，帖子所指的房産確係國有公房，面積為58.24平方米。

　　據袁介紹，該房屋自1994年1月起由余蘭承租，當時租金標準為528元/年。余蘭的母親何老太，原來確實是房管部門職工，亦曾在隨後成立的匯通公司工作，但其早在1993年左右就退休了。而余蘭當初承租該公房時，符合當時的相關政策。

　　“但拖欠房租的問題確實存在。”袁俊説，1996年，公房租金標準調整後，余蘭便一直未交房租。經匯通公司近日做工作，余補交了部分房租，“目前還欠10年租金，她表示會想辦法補上”。

　　袁俊還表示，調查中未發現余蘭轉租公房獲利的行為，目前該公房由余蘭家人居住。

　　按照規定，國有公房不得轉租謀利和拖欠租金。“租房合同也明確約定，轉租謀利和欠租半年，我們就可以收回房子。”但袁俊表示，拖欠租金的現象在樂山較為普遍。

　　據袁介紹，樂山目前有公房7萬餘平方米，合計2000多戶住戶，租金為每平方米每月1元多。“一套房子，一年不到1000元租金，但一半左右的房子都在拖欠。”袁俊説，其中最長的已經拖欠了20多年。

　　“收不到租金，公司經營十分吃力。”袁俊説，由於公司不是行政機構，對一些拒交租金的住戶辦法不多。該公司也曾向有關單位和司法機關求助，但由於涉及面大、涉及人數多、涉及者多為弱勢群體以及一些歷史原因，一直沒有奏效。（記者丁偉）