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發佈時間:2011年05月05日 16:50 | 進入復興論壇 | 來源：中新網
中新網5月5日電 4月27日，中新網房産頻道報道了發改委擬對商品住房實施反暴利規定的消息，消息一經披露引發各界熱議，對此，中國投資協會會長、國家發展和改革委投資研究所原所長張漢亞表示，首先要承認房地産是暴利，開發商隨便漲價是不應該。
2011年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發佈會5日在北京舉行，張漢亞在會上發言時作出如上表述。
張漢亞分析稱，很多房地産商説利潤率就百分之十幾，但是要看什麼叫利潤率。一個房地産商，手裏面有30%的保證金、資本金，然後貸款，十億投入，最後房子賣了12億，還了7億的貸款，去掉7000萬利息，剩4.3億。開發商只投了3億，還不算3億里邊有按揭，因為蓋了一半投資沒有投完的時候，就收預付金了。所以確實暴利，在這樣的情況下還隨便漲價是不應該的。(中新網房産頻道據網絡直播整理)
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