中石化稱閒置地是誤會 已變為科研職工住宅用地

　　中新網12月31日電 國土資源部30日發佈公告，曝光了26宗尚未處置的住宅閒置土地，其中涉及北京中石化井田工程建設有限公司在同一地區的三宗土地。針對閒置土地問題，北京中石化井田工程建設有限公司總經理助理楊勇當天就有關情況進行了説明。楊勇稱，閒置土地已變更為科研和職工住宅用地，這是一起由於沒有及時變更土地用途而造成的誤會。

　　楊勇説：“國土資源部所發佈的我公司三宗‘閒置’土地，已經北京市規劃委員會批准，從住宅用地變更為科研教育和職工住宅用地，將用於建設中國石化科學技術研究中心和科技人才引進基地。該項目已列入北京市昌平區2009年、2010年重點工程建設項目。目前，我們已經按照北京市將昌平區沙河鎮建設為北京市科研基地的規劃要求，完成了對項目容積率等特定規劃條件的調整和修訂，正在著手項目的工程建設。”

　　據楊勇稱，北京井田房地産開發有限公司(以下簡稱井田公司)于2000年12月由個人出資成立，註冊資金2300萬元，主要經營房地産開發項目。2003年12月，石油大明下屬的東營大明置業發展公司收購了原井田公司50%的股權及相關債權，成為井田公司第一大股東。2004年原井田公司分三次購買土地，建造花園專家居住小區項目，準備用於房地産開發。2005年2月東營大明投資發展公司出資1.96億元收購了原井田公司其餘股東持有的原井田公司 50%的股權及相關債權，使石油大明擁有原井田公司100%的股權，當時公司總資産3.7億元。

　　2006年4月，中國石化提出要約收購石油大明100%股權。同年10月，中國石化完成了對石油大明的要約收購。為了建設中國石化科學技術研究中心和科技人才引進基地，在提出要求收購石油大明後，中國石化即向北京市規劃委員會提出，將原井田公司在昌平土地用途從住宅用地變更為科研教育用地。

　　2006年9月，北京市規劃委員會批准中國石化有關科研教育用地的調整申請(市規函[2006]1136號)，將原井田公司在昌平土地用途調整為科研教育和職工住宅用地。同時對地塊編號和控規指標進行了調整，調整後建設用地編號為C-1、C-4。其中原井田花園專家居住小區項目的C-6改為C-4，用於建設科研教育用地；原規劃的C-2、C-4地改為C-1地，用於建設科研教育和職工住宅用地。

　　2007年2月經北京工商行政管理局昌平分局核準，將我公司的名稱變更為：北京中石化井田工程建設有限公司。同年7月，北京市土地局向我公司頒發了相應的土地證(京昌國用007(出變)第047、048、049號)。由於種種原因，我們沒有及時變更土地用途，造成了誤會。

　　2009年12月28日，中國石化科學技術研究中心建設項目舉行了奠基儀式。該建設項目已列入北京市昌平區2009年、2010年重點工程建設項目。

　　目前，我們已按照北京市將昌平區沙河鎮建設為北京市科研基地的規劃要求，完成了對容積率等特定規劃條件的調整和修訂，並根據北京市規劃委員會的具體要求，完成了設計方案的調整。