廣州54宗閒置土地已處置33宗

　　新華網廣州8月16日電（記者 梁志瑋）16日，備受關注的廣州54宗閒置土地處置有了新進展。廣州市國土房管局新聞發言人黃文波表示，已有33宗用地按規定作出限期開發處置，並已收取土地閒置費3325萬元。

　　來自廣州市國土房管局的信息顯示，這54宗閒置土地中，住宅用地（含純住宅或商業、住宅綜合用地）共30宗、用地面積110公頃，商服用地20宗、用地面積55公頃，公建配套等其他項目用地4宗、用地面積14．5公頃。

　　據黃文波介紹，此次54宗閒置土地，已有33宗用地按規定作出限期開發處置，已收取土地閒置費3325萬元，其中2宗用地經處置後已動工開發，剩餘用地目前正在辦理規劃報建、施工許可等動工前期手續。其餘未作出處置的21宗用地，絕大部分屬於司法查封、規劃調整等非企業原因造成閒置，且部分用地同時受司法查封、規劃控制及拆遷遺留問題等多種因素綜合控制，情況十分複雜，處置涉及群眾利益和社會穩定等因素，現正進一步研究確定穩妥處置方式。

　　"閒置土地處置的方式並非只有回收一種，根據國家及廣州市的相關規定，對閒置土地可採取延長開發建設時間（不超過一年）、改變用途後繼續開發建設、安排臨時使用、收回土地使用權等4種方式處置。"黃文波説，其中延長開發時間一年是較為常用的處置方式，收回土地使用權是最為嚴厲的處置方式。

　　為了更好地遏制囤地行為，廣州市已調整土地閒置費收取標準，土地閒置費按出讓土地價款或劃撥土地價款的20％計收。對批准延期的項目，通過簽訂協議，徵收相當於土地價款20％的履約保證金或由用地單位提供銀行出具的履約保函。黃文波説："這些增加了開發企業土地閒置的成本，有利於從利益源頭遏制開發商閒置、囤地行為。"