天津北方網訊：隨著京津地區經濟發展的輻射效應明顯增強，公眾旅遊消費水平提升和城市交通體系的日益完善，在津住宿需求迅速增加。目前，部分經濟型連鎖酒店加快了在天津的擴張步伐，同時面向個人開放投資。業內人士表示：“對那些有閒置資金、希望進行投資的人士而言，連鎖酒店是商品住房外又一投資渠道。”不過，投資者應留意其中風險。

　　經濟型酒店加速擴張

　　7天、錦江之星、如家、漢庭、速8……近年來，眾多經濟型連鎖酒店進軍津門，頻繁開分店。記者查詢了解到，在天津分店最多的經濟型酒店，其分店數量已達45家左右，還有不少酒店正加速在天津擴展業務。

　　“我們在全國範圍內已擁有在營分店超過1000家，覆蓋162個主要城市。在天津，我們目前已擁有13家在營分店，與2011年同期的7家分店相比，增速超過70%。”7天連鎖酒店相關負責人表示。據悉，7天在天津的13家在營分店中，有8家管理店，5家直營店。此外，還有3家管理店正在籌建中。

　　投資要具備專業知識

　　採訪中記者了解到，現在個人也能投資經濟型連鎖酒店。業內人士提醒，投資酒店和投資住宅不同，要具備一定的專業知識，或在專業人士指導下進行，充分考慮到風險。同樣是投資經濟型連鎖酒店，有的投資者兩年即可收回成本，有的則需要三年甚至更長時間。

　　7天上述負責人介紹，個人投資一家分店，資金門檻在400萬至600萬元，平均3年至4.5年能收回成本，每年的投資收益率25%至35%。“我們目前佈局的11家管理店，都是個人投資的。”值得一提的是，投資連鎖酒店的資金，除用於裝修等用途外，還有一部分是酒店向投資人收取的，例如一次性合作費3000元/間房、營業額的收入提成等。