理財天天談

　　主持人 佛山日報 葉晨

　　7月5日晚間的突然降息讓股市再掀波瀾！多位專家表示，降息後市場資金面趨於寬鬆，給股市帶來利好暖流。降息對地産股尤其利好：市民的購買意願變強，可給房産市場斷供已久的資金鏈及時輸血。而貸款利率比存款利率多降0.07%的非對稱降息也大大縮窄了銀行的利差，對銀行影響負面。昨日房地産板塊不負眾望，漲幅居板塊首位，而銀行板成為當日唯一告跌的板塊。

　　降息後，地産股將會迎來春天？

　　地産股：謹慎觀望

　　本報理財QQ群網友嘻嘻：“暫時沒買地産股，如果要買建議買大企業萬科保利，因為公司發展面好。”

　　理財QQ群網友豆紅紅：“企業發展好，不代表股票一定好，中國的股票，價格跟價值難以挂鉤。”

　　本報理財QQ群網友朋友仔：“房價泡沫一日未擠掉，房産股不會迎來真正的春天；並且，國家對房地産長久的調控絕對不會鬆懈，而呼之欲出的房産稅，未來會對房地産業造成一波衝擊。”

　　銀行股：估值低見漲難

　　農業銀行理財分析師莊曉華此前對記者表示，銀行基本面良好的股票一直以來估值偏低，可以考慮逢低購買，而趁著此次的利空影響，是否可以抄底入手？

　　朋友仔：“銀行股只是估值吸引，不建議購買。主要因為大盤的銀行股如想拉升，需要很多的資金量，上漲太難。況且目前消息面並不樂觀。就算是炒銀行股，也得選擇小盤的銀行股。”

　　專家：兩板塊齊齊看好

　　好買基金分析師曾令華與“朋友仔”的觀點背道而馳，曾令華認為：“降息增加了剛需人群的實際購買力，這對房地産的正面影響是實實在在的，而房産稅也只是傳言，目前能否很快落實也未定。”

　　銀行股方面，曾令華認為，此次事件對銀行股的利空只是暫時的，浮動利率對銀行資金的饑渴也可得到緩解，長期以來仍看好銀行股，特別是小盤銀行股，“繼續推薦民生銀行，浦發銀行。”