經過調整後，地塊A、B和C將組成市體校校區。

　　製圖/羅燦

　　佛山日報訊記者譚順秋報道：為提升中山公園景觀環境，加快推進市體校東西校區建設和土地置換，市國土資源和城鄉規劃局從昨日起公示《汾江河（佛山水道）沿線用地控制性詳細規劃》中山公園地塊局部調整方案。

　　中山公園景觀提升工程是我市城市升級的重點項目之一。為此，今年3月16日，市政府召開協調工作會議，討論中山公園周邊界面改造有關問題，確定市體校東西校區合併建設和土地置換的方案。

　　根據這一方案，調整後的市體校由地塊A、地塊B和地塊C組成，總用地面積為46671平方米。市體校西校區即地塊A，用地面積為29790平方米，保留原有運動場及佈置體育運動設施場地；市體校東校區包括地塊B、地塊C，用地面積為16881平方米，佈置體校教學樓、宿舍、訓練館等建築物。其中，地塊B佔地面積為11752平方米，包括原禪城區園林處、市體校宿舍樓和部分中山公園用地，與包括地塊D和地塊E在內、總面積為11752平方米的原市體校用地進行土地等量置換。地塊D位於原市體校西校區的最西端，地塊E位於原市體校東校區的最南端。

　　為此，我市需對《汾江河控規》中涉及的相關地塊進行土地功能調整。其中，地塊A由原公共綠地調整為體育用地，地塊B和地塊C由原公共綠地調整為教育科研用地，並根據地塊調整情況提出相應規劃控制指標和城市設計引導。

　　市體校改造在此輪方案出臺前，已出臺過兩輪改造方案。在2008年《汾江河控規》編制時，中山公園作為重要景觀節點，規劃提出了市體校搬遷改造方案，即將現狀市體校遷入市衛校，現有市體校用地則規劃為公共綠地，並納入中山公園範圍內。然而，市衛校搬遷由於多種原因遲遲未能實施，而市體校的安全隱患必須立刻解決。在此背景下，市體校根據現狀實際情況，向市政府提出原地改造的請示。市政府去年3月召開市體校原地改造建設工作協調會議，原則同意市體校進行原地改造建設方案，保留市體校東西校區，原址改建。根據這一思路，我市進行了《汾江河控規》局部調整工作，《汾江河控規局部調整規劃》去年10月通過市政府審批。