本報威海6月25日訊(記者 陶相銀 通訊員 韓永波) 男子劉某本沒有售房權,竟採取簽訂房産買賣合同收取定金的手法,騙得25位買房人定金171.2萬元。近日,犯罪嫌疑人劉某因涉嫌合同詐騙罪、信用卡詐騙罪被執行逮捕。
　2010年起,劉某與一房地産公司簽訂協議,開發、銷售某小區的兩座樓,劉某與一些購房者簽訂購房合同並收取了購房款,即便是開發商將開發權、銷售權收回後,劉某仍繼續賣房,並以同樣的方式在另一樓盤詐騙購房者,共致使25名購房者上當,涉案金額171.2萬元。
　今年以來,不斷有市民到公安環翠分局經偵大隊報警,某投資諮詢公司的經理劉某宣稱出售某小區的104號、105號樓房及另一小區的33號樓,這些市民在與劉某簽訂合同並交納了定金後,卻至今也不能辦理購房手續。今年5月份,劉某被民警傳喚,並因涉嫌合同詐騙罪被刑事拘留。
　據劉某交代,2010年6月,某開發商與他簽訂協議,將經區某小區的104號樓、105號樓座出售給他開發、銷售。同年10月份,劉某沒能按協議交納足夠的樓座款,工程也沒開工,開發商又與劉某簽訂協議,將原協議廢除,收回了劉某的開發權和銷售權。但此時,劉某已經與一些購房者簽訂售房合同,並收取了共計48.7萬元的購房定金,劉某並未將此事交代給開發商。從2011年1月起,劉某在開發權和銷售權均被收回的情況下,仍繼續以銷售某小區的104號樓、105號樓的名義,騙取了一些市民的購房定金,共計49.8萬元。
　2011年1月,劉某還與某房地産開發商簽訂協議,包銷另一小區的33號樓。同年7月,因未達到預期銷售進度,劉某被開發商解除銷售權。但自當年9月起,劉某隱瞞沒有銷售權的事實,與一些購房者簽訂購房合同,並收取了購房定金共計72.7萬元。
　另外,劉某在某銀行申辦了一張信用卡,截至2011年9月就透支了79999元。經銀行多次催收,劉某仍拒不償還,其行為已涉嫌信用卡詐騙罪。劉某交代稱,他騙的錢及透支信用卡的錢被他用於投資、償還個人債務,目前已無力退還。