新華報業網訊本網刊登的消息《揚州新購成品住房有獎》引發市場極大關注，部分市場輿論認為，在此時間節點揚州推出這一政策，意在托市。而揚州相關部門回應，市場誤讀了該市出臺通知的內容和意圖。

　　對通知中限定的“成品住房”一詞概念不清，是造成市場誤讀的主要原因。

　　揚州市房管局局長勾鳳誠解釋，“成品住房”是指套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間基本設施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房，也就是通常所説的“精裝修房”。而且，也只有精裝修房才會在商品房銷售許可證中載明為“成品住房”，從而符合該市制定的獎勵條件。

　　勾鳳誠告訴記者，省政府辦公廳去年初曾轉發省住建廳、財政廳等4部門聯合製定的《關於加快推進成品住房開發建設實施意見》，其中明確到2015年，蘇南城市中心城區新建住房中成品住房的比例達60%以上，其他地區達40%以上。勾鳳誠説，目前揚州房地産市場中成品住房佔比還不到5%，距40%的省定目標相去甚遠。而且，省文件中也提出，對購買新建成品住房且屬於第一套住房的家庭，由當地政府根據本地實際情況，給予相應的優惠政策支持。“所以，揚州市此次出臺獎勵個人購買成品住房的通知，完全依照我省相關精神執行，目的還是加快推進市區的精裝修房的開發建設，引導成品住房的市場消費。”

　　有市場觀點認為，住房裝修花費、浪費極大，直接面向消費者推出成品住房，是未來房地産市場發展的方向。而據記者了解，去年11月初，揚州市就已經出臺了《市政府辦公室關於加快推進揚州市區成品住房開發建設的實施意見》。其中規定，到2015年，市區中心城區新建住房中成品住房比例將達到40%。而從2011年開始，該市區中心城區土地新出讓的房地産開發項目，成品住房比例即不得低於20%，且以後每年增加10個百分點。（張晨）

　　作者：張晨