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生活日報4月22日訊(記者 崔榮傑) 由齊魯晚報 生活日報舉辦的齊魯春季房展會22日在濟南落幕,以往房展會上,許多樓盤都在大力推銷大戶型和高端項目,高價位房源是推銷重點。而本次房展會上,在參展的樓盤中,不少樓盤都在主打中小戶型和低價位的房源,“低起價”成為不少樓盤吸引關注的手段。
位於省城東部的保利花園項目,在展臺的醒目位置打出了6100多元起價的數字；位於省城南部的中海國際社區在展會現場推介的許多房源均價在7000元左右,不少房源的價格在6000多元；而東拓置業推出的10個樓盤中,有數個樓盤房源的價格在六七千元,還有一個樓盤的價格在5000多元；位於北園大街附近的翡翠清河項目的樓盤,不少房源的起價也在7000多元。
對於購房者來説,許多樓盤推出的六七千元的房源吸引了他們的廣泛關注。
除了價格有明顯變化之外,在戶型大小和面積大小上也十分豐富,不少樓盤的戶型大都在50多平方米到100多平方米。而由北大資源開發的位於東部的商品燕園項目,在十棟住宅樓中,戶型最大面積120平方米,最小55平方米,75平方米-90平方米的戶型佔60%左右,完全為剛需購房者“量身打造”,被不少購房者稱為“剛需樓”。
業內人士分析,這種市場變化,説明在對樓市持續調控下,開發商把主流剛需購房者放在首位,在定價和戶型上,開發商更傾向於“低”和“小”,改變了以往市場火爆時只注重“高”、“大”的特點。
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