浙江在線04月21日訊

　　近日，玉環一市民來電：玉環縣國資公司在租賃國有資産的過程中搞暗箱操作，在沒有公開招標的情況下，將黃金地段的商鋪低價租給一家蛋糕店，使得其他人失去了公平競爭的機會。

　　記者核實報道：

　　沒有公開出租的旺鋪

　　玉環縣楚門鎮南興街21號，有3間閒置的公有店面。鎮上幾名有意向在南興街開店的商戶都瞄準了這3間店面，等待國資公司的公開招標。但令他們意外的是，還沒有等到國資公司公開招標的信息，這3間店面竟然就被人租走了，即將成為蛋糕店。

　　這究竟是怎麼回事？按照相關規定，國家資産出租應該是走公開程序的呀，為什麼這3間旺鋪不知不覺地就被租出去了？一直關注這3間商鋪的商戶們心裏納悶了。他們找國資公司去講理，得到的回復是不會公開招標。

　　不公開招標的原因是什麼？為什麼會租給這家蛋糕店？大多數商戶猜測，蛋糕店店主和國資公司內部人員有親戚關係，這是國資公司暗箱操作的原因。

　　玉環縣國資公司負責人彭志強介紹，這3間商鋪本是楚門一家電影公司在用的，後來電影公司關閉，商鋪的管理權交給了國資公司。“2011年，一家電器商從電影公司租用了這3家店面，原定2012年2月到期。後來附近開了一家電器超市，電器店未到期又關門了，商鋪就空了出來。”

　　商戶：這樣做不公平

　　在南興街開服裝店的莫小姐原先也想租21號的店面。她説，自己現在這間店面是向私人租的，每年要交十幾萬元租金，儘管地理位置差不多，但電影院那幾間店面每間的年租金只要8.2萬元，大大低於她現在的店面。

　　“我們做生意的都要計算成本，那麼廉價的旺鋪，誰都想租啊。”莫小姐説，電器店撤出之後，她也等著國資公司的招標公告，但是一直都沒有等到。後來才知道，國資公司已經將店面悄悄租給了電器店隔壁的蛋糕店了。

　　“我覺得這一點實在不公平，你合同上説不能轉租，現在人家轉租了，你不但默許，還通過暗箱操作使它合法化，很不應該。我們幾家商戶都希望國資公司能給予一個平等競爭的機會，到時候我們交給國家的租金不一定比現在這家要低。”莫小姐説。

　　國資公司：工作有失誤

　　關於商戶們的種種猜測，彭志強説，自己並不認識現在租用店面的人。“按照正常情況，國有資産招租確實應該有一個公開招標的過程，但是這一次情況比較特殊，原先的商戶在私底下將店舖轉租了。”彭志強説，電器店撤出後，隔壁蛋糕店的店主就到國資公司辦理了續租手續。

　　然而，根據國資公司原先跟租戶簽訂的合同，租戶是沒有權力將店舖轉租給別人的。關於這一點，彭志強説，這是公司的工作失誤，今後一定會作一個改進。

　　但當記者問到如何補救時，彭志強説，短期內不大可能實現店面的公開招標。“因為畢竟只有3間店面，面積太小，我們是想等到邊上所有出租的國有商鋪租期到時，統一重新招標。”

　　他説，蛋糕店續租的租期是從2012年2月20日起到2013年年底。至於到期後是否納入公開招標的範圍，彭志強説，這個需要和財政局相關領導一起商議之後才能決定。