新建住宅區入住過半應組織居委會選舉；千戶以上的流動人口聚居區和農村拆建新建小區，都須及時組建居委會。

　　昨日，市民政局等六部門發佈《關於推進城鄉社區自治組織全覆蓋的指導意見》，對各種新興住宅區組建居委會給出標準，確保在京居民都能享受到便捷高效的社區服務。

　　辦公經費每年每戶50元

　　《意見》規定，新建社區規模一般應控制在1000戶——3000戶之間。城鄉接合部地區，尤其是已部分農轉居、村(居)民混居的村，籌建社區居委會的，規模和管轄範圍可以適當縮減。

　　《意見》還明確，社區居民委員會的開辦經費、辦公經費、人員經費、設施建設經費均應納入區縣財政預算。社區辦公經費按照每年每戶50元標準核撥，主要用於水電氣暖及居委會辦公和服務設施運行維護。

　　此外，《意見》再次強調，社區工作者總體待遇，不得低於所在區縣全額撥款事業單位(不含教師)的待遇水平。

　　可增設流動人口服務委

　　流動人口聚居區，指居住一年以上的流動人口占全體居民20%以上的新建住宅區。1000戶以上的流動人口聚居區，應及時設立社區居委會。居委會下可增設流動人口管理服務委員會，加強對流動人口信息的採集更新，在治安管理、計劃生育、醫療衛生等方面為流動人口提供便捷優質的服務；同時還有責任鼓勵和引導流動人口參與社區的建設和管理。

　　對於1000戶以下的流動人口聚居區，《意見》要求成立居民小組，納入相鄰社區管理；對於流動人口聚居的村，推行村莊社區化管理。

　　新小區入住應設居委會

　　《意見》明確，新建住宅區居民入住時，街道辦事處、鄉鎮政府(地區辦事處)應及時申請設立社區居委會。

　　新建住宅區成立社區居委會應具備三個條件，一是規劃入住人口規模在1000戶——3000戶之間；二是有居民開始入住；三是有不低於350平方米的居委會辦公和服務用房。

　　入住居民超過50%的，應組織社區居委會選舉，規範社區居委會下屬委員會、社區服務站設置，完善社區居民委員會自治組織體系。意見規定，住宅開發企業和物業服務企業須積極配合社區居民組建居委會。(記者 魏銘言)