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七旬夫婦換房養老遇陷阱

發佈時間:2012年03月24日 04:24 | 進入復興論壇 | 來源：解放日報 | 手機看視頻

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　　本報訊（馬超楊婉秋）年逾七旬的老夫婦本欲置換一套房屋頤養天年，熟料買房道路“暗藏殺機”，房主竟隱瞞了房屋已抵押的事實。日前，徐匯區法院公開審理了這起房屋買賣合同糾紛案件。

　　去年1月15日，唐老先生夫婦經仲介看中李先生位於中山西路的一套房屋，老夫婦馬上就與李先生簽訂房屋買賣合同，雙方約定房屋總價220萬元。當日，唐老先生夫婦便按照合同約定，支付給李先生首付款90萬元。隨後，唐先生夫婦更是出售了自己位於柳州路的房屋，準備付清房款。可是，就在他們賣掉自家房屋後不久，他們發現李先生的房屋已經背負了三筆抵押貸款，共計150余萬元。老兩口頓感上當，多次催促李先生返還首付款。然而李先生百般推脫，雖表面寫下承諾書，但卻遲遲不予兌現。唐先生夫婦無奈之下告上法庭，請求解除雙方房屋買賣合同、返還首付款並支付違約金。

　　法院認為，李先生並按照合同要求未履行相關義務，理應承擔相應違約責任，判決李先生退還90萬元購房款，並賠償相應違約金。

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