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早報訊 央行上海總部昨日發佈的最新數據，為2月份滬上樓市的低迷提供了最新注腳。
數據顯示，2月上海本外幣個人住房貸款減少19.8億元，環比（較1月）和同比（較去年2月）分別多減40.6億元和53.1億元。
“個人住房貸款明顯回落。”央行上海總部昨日如是評論。
由於央行上海總部今年剛剛更新了數據統計口徑，即不再公佈人民幣房貸數據，而是公佈本外幣房貸數據，因此上述2月的數據僅能和今年1月和去年12月作比較。比較結果顯示，去年12月本外幣房貸減少10.3億元，1月的本外幣房貸小幅反彈，為增加20.8億元，但至2月，再度變為減少態勢。
事實上，多家房地産研究機構的報告已經指出，2月滬上樓市總體表現低迷。顯見的是，2月第一週，上海樓市僅2.63萬平方米的成交量創下了有統計以來的最低水平。雖然隨後3周都有所回升，但總體仍然處於歷史較低水平。
不過，綜觀業內人士的評論，3月滬上樓市出現了“小陽春”，而且，央行3月以來已多次強調要保證首套房貸，預計3月滬上樓市和房貸都將有所反彈。
(來源:東方早報)
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