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據上海證券波報道，湖南、河南、江蘇、浙江等地不斷曝光有開發商卷款跑路。
在此，開發商卷款跑路，不論是對於開發商而言，還是對於房産市場而言，這樣的“跑路”，對大家都是很不利的，實屬不該。但，面對如此多的開發商跑路，我們不得不思考，這樣的開發商，為何要跑路？還有多少“潛在”的開發商要跑路。這才是解決跑路問題的關鍵所在。
對於開發商的卷款跑路，所有跑路開發商都有一個共同特點，資金鏈緊張，在遭遇樓市調控後資金鏈斷裂。其實，這根本不是源於樓市調控的資金鏈斷裂，而是源於開發商的房産開發資質，這是之前可以預防的。俗話説“巧婦難為無米之炊”，如果沒有雄厚的物力財力，怎能敢扛起“開發商的大旗”，來搞房地産開發。顯然，開發商在開發之前的開發資質，是很有待商榷。
在此，我們不難看出，中小樓盤的開發商，已成為了跑路的“絕對主流”。但，我們反過來想一想，為何不是大的樓盤開發商跑路呢？顯然，大的樓盤開發商，不論是從物力，還是財力，還是開發資質，相對於中小樓盤的開發商都是很穩定的，很“靠譜”的。但，這樣的開發商，在管理上往往就會很嚴格，在開發房地産的時候，靠的就是實力競爭，走的就是正道，地方政府或者有關部門就沒什麼油水可撈，寧願把房地産開發權交給一些中小樓盤的開發商來開發，也不願交給大的樓盤開發商，一旦中小樓盤的開發商資金鏈斷裂，那麼，捐款跑路也就在所難免了。
所以，嚴格審查開發商的開發資質，這才是預防開發商跑路問題的關鍵。對於房地産的開發，還是少一些“走過場”，少一些“潛規則”，這才能讓跑路的開發商無路可逃。
稿源：荊楚網
(來源:荊楚網)
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