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亞心網訊（記者劉書成 通訊員張理明 王德林報道）2012年1月，烏魯木齊市房地産調控效果持續發酵，房産交易量較上年縮水過半，但價格未現鬆動。
2月20日，記者從烏魯木齊市地稅局獲悉，根據烏魯木齊市地稅局第一分局提供的稅收收入數據顯示：今年1月，在限購、限貸等國家房産交易調控政策的影響下，房屋買賣必繳納的契稅完稅戶數為3551戶，較上年同期下降53.31%，減少4054戶。其中，新房、二手房交易量均較上年同期縮水過半，降幅分別為50.11%及56.06%。
受交易量大幅下滑的影響，烏魯木齊市房産契稅收入出現2011年以來首次負增長。今年1月，烏魯木齊市完成契稅收入3748萬元，較上年同期減少2992萬元，下降44.39%。“自2011年烏魯木齊市地稅局第一分局成立以來，契稅收入首次出現降字。”2月20日，烏魯木齊市地稅局第一分局副局長馬晨説。
交易量及稅收收入同時下降，烏魯木齊市市民最關心的房價仍未隨之下降。
“去年12月，有房産商採取了贈送物業費等促銷手段，但未影響房屋交易均價。”馬晨説，今年1月，消費者及房産商基本都保持觀望情緒，加上1月還有春節長假的影響，因此，從繳納契稅均價上看，烏魯木齊市房産交易價格仍維持去年12月的價格趨勢，約5400元/平方米，沒有出現房價鬆動。
中國房地産業協會副會長顧雲昌在接受記者電話採訪時表示，中央經濟工作會議定調時指出，“要堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地産市場健康發展”，意味著樓市整體的調控不會停止，但也不會駛入“2012”的崩盤末日。
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